Описание
Продается коттедж в европейском стиле, расположенный на 10 сотках земли, в закрытом СНТ «Гавриково-1» (Москва). Все строения в собственности, присвоены почтовые адреса, возможна прописка.1) Жилой дом площадью 565,2 кв. м., под отделку, 3 наземных этажа + цокольный, возведенный по индивидуальному проекту. Строилось для себя и использовались стройматериалы премиального сегмента. Материал стен –кирпич: внутренние - теплые керамические блоки Поротерм 51 (производитель Винербергер, Австрия) уложены на премиальный теплый кладочный раствор LM-21P (производитель Квик Микс, Германия), облицовка «Баварская Кладка», производство завода «Пятый Элемент», уложена на премиальный кладочный раствор VM-01 (производитель Квик Микс, Германия); толщина внешней стены дома - 64 см; фундамент (цокольный этаж, высота 2,85 м) - монолитный железобетон, толщина стены 50 см; межкомнатные перегородки из кирпича марки М200; лестница и перекрытия в доме монолитные, железобетонные; кровля премиум класса, как на доме, так и на гараже-автомойке - фальцевая RUUKKI (производитель Финляндия, категория качества 50+, расширенная гарантия более 50 лет). Пиломатериал обработан невымываемым антисептиком-консервантом Неомид 430 Eco. Снегозадержатели фирмы Борге и водосточная система фирмы Линдаб (производители Швеция). Премиальный минеральный утеплитель кровли Парок 100мм. Паро и гидроизоляция, соединительные ленты производства компании Delta (Германия). Мансардные окна фирмы Велюкс (Дания), серии Премиум. В доме частично сделана штукатурка с симметрией и углами 90 градусов. По периметру дома сделана дорогостоящая дренажная система.2) капитальный гараж-автомойка 45,3 кв. м. на 2 а/м, полностью готов к использованию. Материал стен –кирпич: теплые керамические блоки Поротерм 38 (производитель Винербергер, Австрия) уложены на премиальный теплый кладочный раствор LM-21P (производитель Квик Микс, Германия), облицовка «Баварская Кладка», производство завода «Пятый Элемент», уложена на премиальный кладочный раствор VM-01 (производитель Квик Микс, Германия); толщина стены гаража - 51 см; фундамент - монолитная железобетонная плита на сваях; кровля аналогичная как на доме. Автоматические ворота и входная дверь немецкой фирмы HORMANN; стены (обработаны цементным набрызгом ZHB (Квик Микс), оштукатурены цементной штукатуркой MZ1h (Квик Микс) и пол в плитке, положенная на высокоэластичный клей FX 900 (Квик Микс) под немецкую гидроизоляцию Крайзель 810; стеклопакеты премиум класса Рехау Делайт 86 см; смонтированы - отопление фирмы Упонор (Финляндия), радиаторы Керми (Германия), электр-ии фирмы Нексанс (Франция) и электр-вание фирмы Легранд (Франция). Все коммуникации центральные, заведены в дом: водоснабжение, канализация, электричество 10 Квт (можно увеличить до 20Квт), газ подведен, но не подключен.Немаловажное преимущество – участок правильной формы, угловой, подъезд с двух асфальтированных дорог. рядом Бутовский и Битцевский лесопарк, до метро Бунинская аллея 11 минут пешком.
