Описание
Описание дома:
Дом расположен на земельном участке, площадью 10,5 соток. Участок со всех сторон огорожен капитальным забором. Дом построен из японских строительных блоков, отделан кирпичом, имеет 2 этажа, общей площадью 163,5 кв.м. Первый этаж: холл, столовая (крытая терасса), кухня, общий зал, 2 спальни, с/у раздельный, газ. котельная. Второй этаж: общий зал и спальня.
Состояние дома:
Дом 2009 года постройки. Инженерные коммуникации: центральное холодное водоснабжение и центральная канализация; газификация: горячее водоснабжение и отопление, электрификация (15 Квт).
В 2023 году в доме заменены трубы отопления/водопровода, заменена эл. проводка и установлены новые пакетники. Проведена проверка и обслуживание газового оборудования.
Установлен новый кухонный гарнитур с техникой.
Инфраструктура:
Хорошие подъездные пути к дому. Въезд на территорию СНТ со стороны улицы Поляны 56. Проезд к дому и улица закрыты от общей территории. Въезд на улицу оборудован автоматическими воротами, доступ с пульта.
Ухоженная и огороженная территория участка, допустима организация хранения транспортного средства на территории участка со стороны котельной.
В непосредственной близости (5-7 минут пешком) располагается школа и детский сад, продуктовые магазины, банки, почта и аптеки. Также напротив дома имеется частный детский сад.
Транспортная доступность: метро "улица Горчакова" в пешей доступности (10-15 мин), наличие автобусной остановки.
Выезд к Москве на МКАД со стороны Варшавского шоссе или через Коммунарку (скоростное шоссе).
Требования к нанимателю:
Найм напрямую от собственника, без посредников. Минимальный срок найма 11 месяцев с последующим перезаключением договора на новый срок. По итогам года цена может быть увеличена на размер ИПЦ.
Рассматривается семья, можно с детьми, не более 6 человек, состоящих между собой в родственных связях, славяне. Допустимо наличие дом. животных (оговаривается отдельно, решение принимается при заключении договора).
Возможен заезд жильцов со своей мебелью (техникой) или по договоренности возможно приобретение мебели (техники) собственником под конкретного жильца с учетом его потребности, а также предоставление услуг Интернета (при заключении договора).
Размер платежа в месяц составляет 100 000 рублей, дополнительно оплачиваются ком. услуги по приборам учета: потребление воды, электричество и газ, а также кабельное ТВ (проведено) и Интернет (последнее опционально).
Потребуется внесение обеспечительного платежа в размере 100 000,00 рублей (можно в течение 2 мес. с даты заключения договора), который может быть зачтен с письменного согласия наймодателя за последний месяц найма.
Все условия отражаются в договоре, договор заключается по форме наймодателя, который содержит все условия договора найма, предусмотренные ГК РФ. Форма договора имеется.
Осмотр дома и участка возможен по договоренности.
В УСЛУГАХ РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ И ФОТОГРАФИИ ОХРАНЯЮТСЯ АВТОРСКИМ ПРАВОМ.
