Описание
Уютный дoм у леса в СHТ Гeолог, ул.Папоpотникoвая, д.594— тишинa приpoды вблизи горoда!
Зeлeный бepeг – всего 600 м, мкр. Юбилeйный – 1,3 км
Пpодaeтся уютный, тёплый дoм для кpуглогодичнoгo пpоживания, пoстpоeнный в 2019 году и oфoрмленный в сoбcтвенность в 2025 году. Общaя площадь – 90 м², включая тepрacу 8 м² — идеaльнoе мeстo для утрeннегo кoфе нa свeжем воздухe пoд пение птиц.
О доме:
Дом из качественного профилированного бруса 18 см, построен на железобетонных сваях (по ГОСТ, диаметр 15 см, глубина 4 м) — надёжно и основательно.
Утепление – минеральная вата 20 см, цоколь дополнительно утеплён пенополистиролом.
Центральный водопровод, канализация — септик на 8 м³.
В доме сделан окрас снаружи и внутри экологичными составами Вiоfа и Тikkurilа.
Тёплый и светлый:
– Высота потолков: 2,8 м на первом этаже, до 3,5 м на втором
– Полы и потолки отделаны натуральной доской и вагонкой
– Отопление — печь-камин с живым огнём + электрические конвекторы
Планировка:
– 1 этаж: просторная кухня-гостиная (21 м²), спальня (10,7 м²), санузел, прихожая
– 2 этаж: две большие спальни (21 и 19 м²) — можно легко перепланировать в 3 или 4 комнаты при необходимости
Участок 5,36 соток утопает в зелени и уюта. Здесь есть:
– Второй жилой домик 15 м² (бывшая баня — отличное решение для гостей или мастерской)
– Сарай, беседка для отдыха
– Плодоносящий сад: жимолость, малина, вишня, слива, ранетка, боярышник, калина
– Декоративные растения: ели, туи, клён, багульник – создают ощущение уединённого парка прямо у дома
До Ершовского залива – всего 800 м по живописной тропинке через лес. Отличное место для прогулок, пикников, рыбалки и купания.
Инфраструктура рядом:
– Магазины «Экономия», «Удача» – 800 м
– Остановка «Гаражи» – 1,3 км
– Школа №4, детский сад – в пешей доступности
– Спокойные интеллигентные соседи, многие живут круглый год
Дом и участок – в собственности, возможна ипотека. Все документы готовы.
Звоните – с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу дом в удобное для вас время!
Возможно, вы искали: дом у леса, у залива, в Ершах, из бруса – и вы его нашли!
