Описание
Пpoдаeтcя отличнaя уютная ДАЧА с возмoжноcтью круглогодичногo проживaния в ДНT "ГEOЛOГ-2", уcтановлен электричеcкий котeл с возмoжнocтью дистaнционнoго упpaвлeния темпеpатурoй cо cвoeгo смаpтфонa.
Удoбнoe местopаспoложeниe, начало Гoльянскoгo трaктa, нeдалекo от общественного транспорта. Хорошие дороги, на въезде автоматический шлагбаум (открытие с сотового телефона), главная дорога асфальтированная.
Теперь по порядку.
Дом двухэтажный, 88 кв.м., 8 на 8 метров, на первом этаже расположены 4 комнаты:
1) кухня, с газовой плитой, электрической духовкой, большим кухонным гарнитуром, который остается новым хозяевам;
2) столовая, с печкой, небольшим кухонным гарнитуром с мойкой и горячей водой, установлен проточный водонагреватель "Тhеrmех";
3) просторная гостиная с камином, который будет Вас радовать в холодные зимние вечера, в данной комнате оставляем угловой диван производства "Фабрика Мирлачева";
4) уютная детская.
На первом этаже везде установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.
На втором одна большая комната мансардного типа.
Первый этаж дома отапливается электрическим котлом, по периметру комнат установлены трубы батареи с хорошей теплоотдачей, а не маленькие радиаторы. В системе отопления залита "незамерзайка", поэтому в зимний период нет необходимости в постоянном обогреве дома. А с дистанционным управлением системой обогрева, легко установить необходимую температуру и контролировать ее. Для комфортного прогрева дома зимой, достаточно включить отопление за сутки. Например, Вы включили отопление в пятницу, а в субботу Вы приезжаете в уже прогретый дом.
Перед домом место для парковки 2 автомобилей (уложена старая советская бетонная плитка).
Еще один плюс, к дому пристроена отличная беседка-терасса с огромным столом для большой компании. Рядом расположены большие качели на подшипниках (не на цепочках как в магазинах) делали на заказ, где Вы будете отдыхать в тени своего виноградника.
Также имеется хорошая русская банька, в которой в 2020 году был произведен капитальный ремонт, был утеплен пол, залит бетоном, заменена внутренняя обшивка, пологи из липы, печь из нержавейки - "топи-мойся". Проверена этой зимой, теплопотерь нет.
Кроме того, есть 4 теплицы, из них 3 теплицы имеют усиленный каркас. Нет необходимости скидывать снег зимой.
Земельный участок полностью ухожен. Имеется достаточное количество облагороженных грядок с различными посадками, в том числе сортовой клубники. Также посажены яблони, слива, и другие плодовые деревья.
По всему участку произведена разводка как питьевой, так и поливочной воды, тропинки выложены тротуарной плиткой, в том числе на грядках и в теплицах.
Перед домом огромный цветник с многочисленными цветами.
На территории расположен спортивный газон, на котором можно поиграть в минифутбол, либо в бадминтон.
О данной даче можно рассказывать много, но лучше один раз увидеть!!!
Состояние заезжай и живи. Большая часть мебели остается!
По документам: Мы вторые собственники, приобретали в 2015 году, межевание сделано, дом зарегистрирован в Росреестре, подходит под ипотеку Сбербанка "Загородная недвижимость".
Причина продажи - приобретение коттеджа для постоянного проживания.
Звоните, пишите - осмотр в выходные дни, либо по предварительной договоренности в будни.
