2-этажная дача, 70 м2, на участке 7.8 сот. на продажу в СНТ Геолог-31, СНТ Геолог-31, 22

Продаётся уютная дача на участке 7,8 сотки, 10 минут езды от проспекта космонавтов — место, где можно отдыхать от городской суеты, заниматься садом и проводить лето всей семьёй.
Задолженностей по платежам нет. Обременений нет. Выход на сделку сразу.
1 взрослый собственник
Участок расположен в небольшом СНТ всего на 50 участков. Соседи спокойные, многие проживают здесь постоянно, поэтому сад не пустует даже в межсезонье.

 Дом

Добротный двухэтажный дом 2010 года постройки. В доме есть всё необходимое для комфортного загородного отдыха:

электричество;
полностью заменена электропроводка;
внутреннее и наружное освещение;
рабочая печь;
камин — особенно приятно проводить у него прохладные вечера;
есть возможность использовать дом не только летом, но и в более прохладное время года.

Дом деревянный, с тёплой атмосферой настоящей загородной дачи. Внутри сохранён уютный дачный стиль с натуральным деревом.

 Участок 7,8 сотки

Участок ухоженный и плодородный, есть взрослые плодовые и ягодные культуры:

 яблоня; малина; смородина.


Главное преимущество — участок граничит с лесом. Лесной массив не имеет назначения, при наличии соответствующих юридических оснований есть возможность рассмотреть присоединение дополнительной площади порядка 1-2 соток. Возможность и порядок оформления необходимо отдельно уточнять по документам.

Коммуникации и СНТ
летний водопровод;
электричество;
удобный подъезд;
ежегодные взносы в СНТ — около 10 000 ₽.

К СНТ ведёт асфальтированная подъездная дорога. Также ходит автобус до посёлка Красный.

 Расположение

При этом дача находится достаточно близко к городу:

от конца проспекта Космонавтов — всего 10-15 минут неспешной езды;
до ближайшего магазина в посёлке Балтым — около 15 минут пешком;
автобусное сообщение до п. Красный;
рядом лес — сразу за участком.

Получается удачное сочетание: до города можно быстро добраться, но на самом участке ощущение полноценной загородной жизни — зелень, сад, лес и тишина.

 Для кого эта дача

Отличный вариант для тех, кто ищет не просто участок, а готовое место для летнего отдыха, садоводства и семейных выходных. Здесь уже есть дом, электричество с обновлённой проводкой, печь, камин, вода и плодоносящий сад — не нужно начинать всё с нуля.

Звоните, чтобы договориться о просмотре. На месте можно спокойно оценить участок, дом и окружающую территорию.
Торг реальному покупателю.