Описание
Пpoдам дом в CHТ Гидромашевец-1, в pайoне Дома Рыбакa.
Доpoги зимoй чиcтят, пpoeзд доступен круглый год. Элeктpичecтво eсть кpуглый гoд.
Сaдовое oбщecтвo наxодится нa вoзвышеннoсти, поэтoму CHT никогда не топит, при этoм рeкa Томь находитcя недaлеко, также нeдaлекo oт учaсткa pасположено озеро. Общество окружено настоящей природой с лесами и лугами. Рядом нет угольных разрезов и других вредных производств.
Площадь дома 90 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Участок - 12 соток с уклоном (около 10 градусов), что исключает подтопление территории после таяния снега или сильных дождей, поэтому участок сухой во все сезоны. Воду подают весь теплый сезон с мая по сентябрь централизовано из артезианской скважины.
Дом построен на ленточном фундаменте толщина 40см, глубина залегания - ниже глубины промерзания 2,2 м. стены выполнены из шлакоблока и облицовочного кирпича толщина стены 0,4 метра (40 см) Крыша перекрыта профнастилом (профлистом). Лагами на первом этаже служат металлические двутавры. Пол тёплый - утеплен минеральной ватой толщиной 10 см. Верхний слой половая доска из кедра (толщина 50 мм), покрыто линолеумом, перекрытия второго этажа выполнены из деревянных лаг 15х15 см. Есть вместительный подпол.
Ремонт в доме сделан на первом этаже. Второй этаж под самоотделку (без ремонта) Ремонт на первом этаже проведен в 2017 году. Проводка медная. Сложена теплая печь. На втором этаже сложен камин. Можно жить зимой. Стены оштукатурены, а частично обшиты полубрусом из лиственницы и покрыты акриловым лаком, потолок выполнен из пластиковых белых панелей, которые удобно мыть.
В доме на первом этаже: прихожая, гостиная, кухня, выделана комната под обустройство санузла и душевой. На втором этаже по плану: зал с камином, две спальни, балкон. Также есть большое чердачное помещение.
На участке построена деревянная баня с комнатой отдыха (общая площадь: 4х6) к бане пристроен сарай для садового инструмента.
В огороде посажены: смородина, крыжовник, ранетка, терн (слива), вишня. Земля под грядки не возделывалась, максимум - покос травы.
Участок в собственности. Документы в порядке.
