2-этажная дача, 50 м2, на участке 4 сот. на продажу в СНТ Гидротехник, 1-я линия, 30

**Пpодaётcя уютная кирпичная дaча с мансaрдoй на учaстке 4 сoтки – идeaльнoe мecтo для oтдыха и жизни!**  

**✅ Выгодное pаспoложениe:**  
Bcего **3 минуты пешком** до остановки oбщественногo тpанcпоpтa – легко дoбираться в любую погоду. Bcегo **10-15 минут** – и вы нa беpегу pеки c **чиcтым пecчаным пляжeм**, гдe можнo купатьcя, зaгoрать и наслаждаться природой.  

**✅ Просторный и комфортный дом:**  
✔ **1-й этаж (38 м²):** две уютные спальни и просторная кухня-столовая – всё для комфортного проживания.  
✔ **Мансарда (18 м² + большой балкон):** дополнительное пространство для гостей, кабинета или зоны отдыха. Балкон – отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.  

**✅ Благоустроенный участок:**  
✔ **Хозпостройки из кирпича:** душ, туалет и хозяйственный блок – всё необходимое для загородной жизни.  
✔ **Деревянная беседка** между домом и хозблоком – идеальное место для шашлыков и отдыха на свежем воздухе.  
✔ **Надёжный забор из металлопрофиля** и **удобные ворота на роликах** – безопасность и комфорт.  
✔ **Плодовые деревья и ягодные кустарники** – наслаждайтесь натуральными витаминами прямо с участка!  

**✅ Дополнительные преимущества:**  
✔ **Один собственник** – никаких юридических сложностей.  
✔ **Межевание в процессе оформления** – всё прозрачно и законно.  
✔ **Возможен торг** – рассмотрим ваши предложения!  

** Помощь в оформлении ипотеки** – подберём выгодные условия.  
** Гарантия безопасной сделки** – полное юридическое сопровождение.  

**Это не просто дача – это ваш уголок спокойствия и уюта!**  
Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забрать этот тёплый дом в живописном месте! ✨ 

Код пользователя: 118335
Номер в базе: 7704759