Описание
СРОЧНАЯ продажа жилого дома в СНТ (садовое товарищество) "Голубево", полностью с ремонтом, теплый, уютный, готов для проживания, все удобства. Дом в собственности. Общая площадь дома фактическая 70 кв.м., по документам 54 кв.м. за счет применения понижающего коэффициента при подсчете площади МАНСАРДЫ (экономия при оплате налога)! Сообщение : городской автобус №146, маршрутка, дизель (7 минут до ул. Киевская, 15 минут до Южного вокзала), кадастровый номер участка : 39:03:080915:604, плюс смежный участок 6 соток, который тоже в собственности. 1 этаж: прихожая, коридор, туалет и ванная раздельные, с окнами, кухня-столовая с камином; 2 этаж, мансарда: две изолированные спальни, коридор.КОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено;- водоснабжение - автономный водопровод: вода заведена в дом из колодца с чистой питьевой водой; - штатный дымоход (кирпичный);- сделана разводка канализации по дому, собственный септик из системы ж/б колец, работает исправно уже несколько лет, проверен в деле!Газ балонный;Отопление: камин закрытого типа на дровах с воздухоотводами на второй этаж в обе комнаты. То есть дом отапливается за счет камина. Дополнительная система отопления: электрические конвекторы с терморегуляторами и автоконтролем температуры (что очень экономно) в виде батареи под каждым окном. Таким образом можно регулировать и поддерживать стабильную комфортную температуру в каждом помещении по желанию. Электрический бойлер 80 л на горячую воду. Газификация общества в перспективе.ВНЕШНИЕ РАБОТЫ:- фундамент - ленточный глубиной 1м 40 см;- стены - газосиликатный блок на первом этаже, на втором- ГАЗОБЕТОНные блоки;- перекрытие - деревянные балки;- утеплитель - пенополистирол 50мм.- участок сухой;-продуктовый магазин - 300м;- остановка дизеля - 400м;- остановка маршрутки- 300м ВНИМАНИЕ! ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ОФОРМЛЕН!- СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ) ПРОВЕДЕНО.- ДОМОВАЯ КНИГА, ПРОПИСКА (РЕГИСТРАЦИЯ)Дом продается в связи с переездом. Очень теплый, уютный. На участке расположен утеплённый, добротный курятник, а также подсобное хозяйственное помещение (сарай). Большая современная теплица из поликарбоната. За домом сад с плодовыми деревьями (груши, яблони, вишня). Остановка дизеля и маршрутки , а также продуктовый магазин в начале улицы. Возможна продажа с использованием материнского капитала. Один собственник. На все интересующие вопросы отвечу по телефону! Прошу внимательно читать объявление, т.к. основная информация описана. Разумный торг возможен.Продает собственник!
