Описание
Предлагаю жилой дом и участок 8,5 соток для круглогодичного проживания. С возможностью прописки. В собственности более 3х лет.Один собственник. Весь пакет документов (домовая, выписка из ЕГРН, договор с мосэнерго и т.д)Ровный участок, правильной прямоугольной формы. Уличное освещение. Круглогодичный асфальтированный подъезд, 2 продуктовых магазина и строительный магазин в 5мин. пешей доступности от дома на территории посёлка, охрана с автоматическим шлагбаумом. 10 мин от г. Электросталь. Хорошие соседи, живут на постоянной основе. Горьковское и Носовихинское направление.На участке имеется:фундамент под навес для 2-х авто.Беседка с тапчаном и мангалом.Баня (в процессе строительства)Крыльцо с качелями.Двор щебень.Общая площадь дома официально по документам 70 кв.м., по факту 120 кв.м. Первый этаж: Прихожая, лестничная и гостиная с кухней.Второй этаж: Две спальни, санузел и балкон.Стены первого этажа: Кирпич (фасад-штукатурка, изнутри утепленный гипсокартон)Стены второго этажа: Деревянный каркас, утепленный (изнутри на 15см, снаружи на 10см, по всем стандартам и технологии).Вся электрика Евростандарт в гофре и по СНИПу. разделена по зонам. Щит на 24 модуля.Отопление скрытое тоже все по нормам. отличная циркуляция и теплоотдача.Теплые водяные полы по первому этажу.Водоснабжение: Скважина 45м. Все документы. Вода заведена в дом. Фильтры (аэрация и обезжелезивание) из крана чистая техническая вода, питьевую фильтруем дополнительными фильтрами мягкой очистки.Отопление: Пеллетное автономное. Полностью автоматическая - аналог газу по цене и эксплуатации. Котел ТЕПЛОДАР с пультом ПУВН-10, с пелетной установкой АПГ-25.Кровля: утепленная, металлочерепица Grand Line. ral: 7024Окна: Стеклопакеты, профиль KBE.Электричество: 6Квт, тариф городской 3,89 кВт*чКанализация: переливная, 2 колодца по 2 кольца.Живем более 3 лет, но пришло время переезда. Спокойные, доброжелательные соседи. Хорошая лесная природа и спокойная размеренная подмосковная жизнь.Есть фотоотчет всего строительства. Строил для себя. Ближайшие соседи могут подтвердить качество строительства. Очень много вложено в коммуникации, Реально есть все квартирные условия для круглогодичного проживания.Любые проверки.Строительство - в процессе продажи не останавливается, буду строитель и добавлять фото. Цена естественно будет рости в зависимости от построения и вложений (баня, навес под авто, забор и т.д)Уважайте своё и моё время. На телефон не отвечаю, встреча только после предварительной переписки. Пишите, задавайте вопросы. Без проблем могу ответить на видеозвонок в WHATSAPP.Реальному покупателю хороший торг.В АГЕНТАХ НЕ НУЖДАЮСЬ!
