Описание
Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается шикарный двухэтажный жилой дом 130 м² в 3 километрах езды от города Электростали: СНТ "Горелый Лес". Высокий, сухой участок (8 соток). В доме 3 спальни, большая гостиная, 1 ванная комната, свет, вода (горячая и холодная), отопление. Возможно прописаться.
В СНТ есть два магазина.
1. Фундамент
"Для болотистой местности рекомендовано использовать свайно-винтовой фундамент"
Винтовые сваи длинна 2,5м, диаметр 108мм, внутри бетон. Сила закрутки BAR 110 (норма 80).
Превышение нормы 37% 2. Утепление
а) Кровля. Пологая кровля не допускает схождения снега до полного расстаивания, тем самым в мороз -26* под снегом (на верхней части кровли) температура не ниже -10*. Этим мы смещаем точку 0 из центра утеплителя в его верхнюю часть, в результате по сути в зимнее время года мы получаем утепление 500мм.
Толщина утепления 300мм плотность утеплителя 250кг/м. Норма толщина утепления 150мм, плотность 55кг/м3.
Превышение нормы в 10 раз.
б). Стены
Толщина утепления 150мм, плотность утеплителя 250кг/м. Норма толщина утеплителя 150мм, плотность 30-50кг/м3
Превышение нормы в 5 раз.
в). Полы и перекрытия
Толщина утепления 150мм, плотность утеплителя 250кг/м3. Норм толщина утеплителя 150мм, плотность 11-20кг/м3.
Превышение нормы в 13 раз.
г.) Окна панорамные толщина стеклопакета 56мм, окна открывные толщина стеклопакета 32мм. Норма толщина стеклопакета 22мм.
Превышение нормы панорама 154%, окна 45%
д.) Дверь Аляска с Терморазрывом, 3 контура уплотнения, 3-ой стеклопакет, толщина утеплителя 110мм. Теплее в серийном производстве дверей не бывает.
е). Прихожая - тамбур терморазрыв (при открывании входной двери холодный воздух не идет потоком в зал(как в супермаркетах))
3. Отопление
Полноценное отопление с установленный полностью автоматическим котлом на дизельном топливе. При желании топить другим видом топлива следует просто заменить(или установить рядом, место оставлено) котел на тот который Вам больше нравится. При подводе газа система отопления полностью остается, меняется только котел, все нормы и правила для газа соблюдены.
4. Несущая способность.
а). Обвязка Брус 150*150мм
б.) Лаги пола, перекрытий и крыши доска 150*50мм, шаг 50см.
в). Половая доска Этаж 1 доска 150*50, этаж 2 и крыша 150*40мм.
г). Полы ДСП толщина 12мм.
д). Черный пол доска 25мм.
5. Канализация
Полностью автоматическая, не требует чистки и откачки. Без насосов, которые имеют ресурс, все переливы с уклоном и отводом чистой воды по водоотводу на 23м. 6. Водоснабжение
Скважина, 2 фильтра, первый от механической очистки, второй обезжелезиватель( можно установить сменные элементы на Ваш выбор).
7. Электричество
По норме должно быть одно из условий безопасности: Заземление или УЗО . В данном доме выполнены оба вида защиты : 1) Заземление на все розетки подключено на сваю. 2)Установлено УЗО (Дифференциальный автомат). Подходит под ипотеку! Помощь в одобрении. Звоните! Хороший торг при осмотре!)
