Описание
Аpт. 86756233.
Пpoдaётcя poвный участок 11 сoток в CНT «Гoрки-2», д. Cтapая Слoбoдa (Щёлкoвcкий р-н).
Участoк — прямоугoльной фopмы, бeз уклонoв, идeaлен под стрoитeльcтвo дoма c учаcткoм для caдa и зoны oтдыха. Газ пpoxoдит пo гpаницe — быcтрый и экoнoмичный ввод в экcплуaтацию при oфopмлeнии подключeния; электричecтво пoдведено к садоводческим рядам (уточняется по границе участка).
Расположение — удобная и спокойная зона, окружённая лесами и прудами (летние прогулки, рыбалка, грибы/ягоды).
Почему это удобно для жизни и отдыха: рядом город Фрязино — школы, детские сады, поликлиника и магазины в 5–10 мин; от ближайшей железнодорожной платформы (Фрязино-Пассажирская) — регулярные электрички до Москвы (Ярославский вокзал). Автобусное сообщение связывает Старую/Новую Слободу с Фрязино, платформой Воронок и Щёлково — комфортно и для ежедневных поездок, и для выездов в город.
* Ровный участок 11 соток — удобно для строительства, сада и обустройства зоны отдыха.
* Газ по границе — возможность недорогого и комфортного отопления (после подключения).
* Близость к Фрязино — ж/д платформа и городская инфраструктура (школы, сады, поликлиника).
* Хорошая транспортная связность — автобусы до Фрязино/Воронка/Щёлково + электрички до Москвы.
* Природа и досуг — пруды, леса, чистый воздух — идеально под дачу или ПМЖ.
1) Административно-географически — удалённость от Москвы
Деревня Старая Слобода принадлежит Гребневскому сельскому поселению Щёлковского округа. По данным обзорных карт — примерно 36 км от центра Москвы (по прямой) и порядка ~28 км от МКАД по автодороге — удобный доступ к Московской области и городам-окраинам.
2) Транспортная доступность — автомобиль и общественный транспорт
* По авто: ближайшие магистрали — Фряновское/Щёлковское направление; из большинства точек Подмосковья — удобный выезд к Щёлковскому/Фряновскому шоссе (как правило, 20–40 минут до МКАД в зав. от трафика). (см. маршруты/карты).
* Автобусы: через Старую/Новую Слободу регулярно ходят маршруты (например, № 43, № 23 и др.) — связь с г. Фрязино и платформой Воронок/Щёлково; это даёт удобные пересадки на электрички и межгород. Для покупателей — это аргумент «есть регулярный транспорт до
* Ж/д: ближайшая крупная платформа — Фрязино-Пассажирская (~3–4 км от границы посёлка по картам), оттуда электрички до Москвы (Ярославский вокзал) — регулярные рейсы; время в пути обычно ≈1—1,2 ч(есть быстрые/экспресс-рейсы — около 52–60 мин в лучшие варианты). Для тех, кто работает в Москве — это реальная опция.
3) Образование (школы, детсады)
* Ближайший населённый пункт с развитой школой/детсадами — город Фрязино: в нём есть несколько общеобразовательных школ (лицей/гимназии/школы №1–№5 и пр.) и детские сады (№6, №14 и частные варианты). Для семей с детьми это большая польза — близость учебных учреждений и развитая школьная сеть.
4) Здравоохранение
* Медобслуживание: ближайшая центральная городская больница / поликлиника — в Фрязино (ЦГБ им. М. В. Гольца), в Щёлкове — Щёлковская областная больница; оперативная медицинская помощь и узкие специалисты в пределах 10–25 минут на авто. Это важный плюс для ПМЖ.
5) Магазины, сервисы, быт
* Для ежедневных покупок — сети Пятёрочка / Магнит и локальные магазины в Фрязино и близлежащих посёлках; для широкого шопинга и сервисов — торговые центры в Щёлкове (ТРЦ «Щёлково», гипермаркеты). Это значит, что владельцу участка не придётся ездить в город за базовыми товарами.
6) Досуг и природа
* Район богат водоёмами (Барские пруды, пруды Любосеевки) и лесами — хорошие условия для рыбалки, прогулок, сбора грибов/ягод, загородного отдыха. Это сильный «природный» аргумент при продаже участка.
7) Соседство СНТ и рыночный контекст
* СНТ «Горки-2» отображено на публичных картах (2GIS, Яндекс) — значит доступность для показов, доставки и проезда. В окрестностях регулярно выставляются дома и участки — активный локальный рынок.
