Описание
Продаётcя уютный зaгородный дом на участкe 14 сoток в CHТ Городня-2, Борoвcкий paйoн Калужской oблаcти в 6-ти км oт г.Обнинска.
Рacпoложение
Kалужcкая обл., Боровский р-н, сельcкoe посeлeниe Kривcкoе, СHT Гоpoдня-2
102 км от MKAД пo Киeвcкому шоссe.
Дoм двуxэтажный тeплый с террасой, общей площадью 100 кв.м., обшит сайдингом. Год постройки: 2013 год. 1-ый этаж выполнен из бруса, 2-ой этаж - каркасный, утепленный.
Планировка: 1 этаж: холл 10,6 кв.м, кухня 10,8 кв.м, спальня 21,9 кв.м, санузел 3,8 кв.м, лестница, кладовая под лестницей, терраса 9 кв.м.
Санузел: унитаз, душевая кабина, раковина, водонагреватель на 50 л.
2 этаж: холл 8,4 кв.м, 2-е спальни 8,5 кв.м и 13 кв.м, закрытый балкон 4,4 кв.м.
Внутренняя отделка домавыполнена из вагонки, покрашенной в цвет.
В доме установлены пластиковые окна, в холле расположена дровяная печь, которая прекрасно обогревает весь дом. Также в каждой комнате есть электробатареи.
В 2022 году на 1 этаже в доме были перестелены полы. Большая часть мебели остается в доме: кухонный гарнитур, холодильник, полноразмерная газовая плита с духовкой. Дом не требует ремонта. Вся сантехника в исправном, рабочем состоянии.
Коммуникации: водяная скважина 47 метров, электричество, септик из 3-х колец, электрическое отопление и дровяная печь. По границе СНТ тянут газ.
Участок 14 соток, правильной прямоугольной формы, ровный, полностью отсыпан, оформлен газонной травой. На участке: веранда 14 кв.м на фундаменте, оборудованная большим столом и лавками из дерева. 3 хозблока, причем два из них обшиты сайдингом в цвет дома и один с дровяником и дровами. Садовые качели, деревянные лавочки, стол. Растут плодовые деревья и кустарники, туи, можжевельник, множество цветов и кустарников. Оборудованы грядки с плодородной почвой, а также ящик с компостом. По всему участку проложены дорожки из плитки. Имеются оборудованные парковочные места для 3 машин: 1 место у дома из плитки и 2 места под навесом. Весь участок огорожен забором из профлиста.
Взносы за услуги СНТ составляют 15 000 рублей в год (кроме электроэнергии). Обеспечивается круглогодичный подъезд к участкам.
В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, остановка автобуса. В 100 метрах от участка живописный лес с грибами, ягодами, ландышами.
1 собственник. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
