Описание
Продаётся новый кирпичный дом 106,7 м² 2025 года постройки от застройщика (юрлица). Техпаспорт получен. Дом энергоэффективный, утеплённый, с готовой инфраструктурой и документами.
Планировка и параметры дома
1 этаж, 3 изолированные комнаты + просторная гостиная-кухня.
Санузел.
Большая изолированная котельная с запасом места под бытовые нужды и готовым выпуском канализации.
Кирпичные стены: 2,1 НФ Кетра + 100 мм минвата Технониколь (45 плотности) + вентзазор.
Цоколь от нулевой отметки утеплён водостойким Пеноплексом 100 мм.
Облицовка — керамический кирпич, каждые 6 рядов — кладочная сетка.
Фундамент: монолитный свайно-ленточный, бетон М300, высота 600 мм, глубина свай 1,8 м; арматурный каркас 12 мм, класс А500С.
Кровля: металлочерепица (металл 0,45, Гранд Лайн), фронтоны Гранд Лайн Эстетик, утепление — задувная эковата.
Окна: 5камерный профиль Grunder с энергосберегающими мультистеклами, немецкая фурнитура Siegenia.
Есть проект со всеми размерами и номенклатурой.
Участок и коммуникации
Земельный участок 5 соток в собственности.
Центральная вода заведена в дом, целевой и членский взносы оплачены.
Электричество — на границе участка.
Газовая труба проходит вдоль всех улиц посёлка.
Въезд в посёлок — через шлагбаум.
Расположение и инфраструктура
Дом находится в экологически чистом районе с быстро развивающейся инфраструктурой: рядом Царево Village, НовоШигалеевское сельское поселение. В шаговой доступности магазины, школа, детские сады, остановка. До Казани — 6 км по скоростной магистрали.
Для кого этот дом
Идеальный вариант для семьи, которая хочет новый, тёплый и безопасный дом рядом с Казанью, без сюрпризов по документам и коммуникациям.
Цена и контакты
Цена: 9.900 млн рублей
