Описание
Успей купить осенью, весной будет дороже!
Продается участок 6 соток с новым бревенчатым домом 70 кв/м, баней и бассейном. Баня внутри дома. Земля СНТ. Год постройки дома - 2020. Участок огорожен забором из профнастила, отсыпан черноземом, в 2024 году посеян многолетний газон. На участке растет вишня и слива. Имеется хозяйственный блок и небольшой дровник. Пробурена скважина 50 м, опущена на глубину непромерзания, утеплена, вода питьевая. Подготовлена площадка для бассейна.
Дом: бревно сосна (законопачен изнутри), первые два венца лиственница, второй этаж утеплен для зимнего проживания. Вода заведена в дом, подведена к водозаборным точкам: кухонной зоне, унитазу, душевой кабине, умывальнику, водонагревателю, парилке. Парилка обшита частично, нет полков (утеплитель и вагонка для парилки вналичии), печь установлена. Отопление электрическое, котел Эван 7квт (запитан от стабилизатора напряжения 10Квт). Два радиатора на 1 этаже, 2 на втором. Водяные теплые полы 4-зонные, покрытие керамогранит. Удаленное управление котлом отопления из приложения для смартфона - ZONT. Находясь в городе за несколько часов до выезда, включаю отопление - приезжаю в теплый дом. Деревянный дом отлично справляется с теплопотерями. Годен для абсолютно комфортного проживания в любую погоду. Зимой при температуре -30 и выключенном отоплении, температура в доме +7 гр. Отсюда расходов на отопление в отсутствие нет! К дому подведена круглогодичная, выделенная линия электричества 15Квт. Санузел, умывальник с горячей водой в доме. Водонагреватель 80л. Септик на 9 кб/м. В доме установлены евроокна. Второй этаж обшит вагонкой, на пол уложено OSB. К дому подведено заземление. Просторная веранда для посиделок семьей или компанией.
Бассейн: Каркасный Ultra Frame 549х132см, Intex 26330. Самый прочный и современный в своем классе. Металлический каркас с антикоррозионным покрытием. Почти 27 тонн воды. В комплекте: заплатка для ремонта, лестница, подстилка под бассейн, тент, фильтр-насос, переходник для сливного клапана. Дополнительно приобретено: 28005 Intex Автоматический пылесос для бассейна ZX300, Хлоргенератор Intex (система морской воды), скимер и другие полезные мелочи. Ставишь бассейн в начале сезона, и раз в месяц его обслуживаешь. Нет необходимости находится постоянно рядом - свежесть чистоту и прозрачность воды поддерживает автоматическое оборудование!
Чего я не успел: сделать полную, грамотную разводку электрики, удобную лестницу на 2 этаж, посадить деревья.
С домом остается:умывальник, тример электрический, бассейн и все его приблуды, насос погружной дренажный.
ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ, ТЕХНИКА, САНТЕХНИКА ИСПОЛЬЗОВАЛОСТ ПО МИНИМУМУ, МОЖНО СКАЗАТЬ НОВОЕ!!!
В Снт есть возможность подключить интернет Интерсвязь. Подъезд к дому круглогодичный, зимой дороги чистят. На территории Снт имеется магазин, водоем. Несколько раз в день ходит электричка (20 минут от Челябинска). Пропускная система, охрана. Сосед и много других живут круглогодично.
Также в непосредственной близости посёлок Полетаево, где есть вся инфраструктура: магазины, больница, почта, дет сад, школа и т. д)
Отличное место для отдыха. Вокруг лес, пение птиц, ягоды грибы.
Делали под себя и для себя. Все качественно, по госту и с душой. Продаю в связи с перездом в Краснодар. Обоснованный торг.
