Описание
Уникальный по своему расположению дом на берегу одного из самых прекрасных озер Карельского перешейка - Суходольского, вблизи п. Громово. Дом расположен на участке площадью 25 соток ( по факту больше, порядка 35 сот.) Участок СО СВОИМ ВЫХОДОМ НА ОЗЕРО!!! Есть возможность построить свой пирс и организовать пляж ( соседи так и сделали) Участок граничит ТОЛЬКО с одним соседом! Уединенное, обособленное, тихое место, вокруг только 3 соседа и маленькая уютная рыболовная база отдыха, въезд под шлагбаум. В 100 метрах форелевое хозяйство. Земля - сельхоз. назначения для дачного строительства.(никакого СНТ, никаких поборов!) Дом зарегистрирован , площадь - 430 м.кв. Стоит на монолитной утепленной плите, нижний цокольный этаж - монолитный бетон тощ. стен 50см, плюс утепление ЭСППС и отделка с двух сторон декоративным камнем, 2ой и 3ий этажи - клееный брус толщиной 250мм!! (Производство Приозерского ЛК), кровля гибкая черепица Shinglas, сделана вся инженерная и электротехническая разводка, смонтирована и запущена котельная ( газовый котел Viessmann + электрокотел 9кВт),по 1му и 2му этажам смонтированы водяные теплые полы, на 3ем этаже радиаторы, смонтирован газгольдер 9800л, станция биоочистки, сделан вывод всех коммуникаций для бани или гостевого дома на БЕРЕГУ, своя артезианская скважина ( 52м) с чистейшей водой ( есть анализ), сделана разводка водоснабжения по дому, электричество 30кВт ( есть договор с ЛЭ, получены Тех Условия).Цокольный этаж-Для хоз. и подсобных помещений и домашнего кинотеатра, на 2ом и 3ем этажах 4 просторные спальни и большая кухня-гостинная со вторым светом и панорамными окнами, 3 санузла на каждом этаже),две огромные террасы и балкон с видом на озеро. Дом готов на 85-90% ( осталось только сделать лестницы, уложить плитку и паркет, поставить межкомнатные двери, завезти мебель и технику и можно ЖИТЬ!) Делал основательно, для себя! Год окончания строительства 2016. У нового собственника есть уникальная возможность приобрести по сути готовый новый дом, где никто ни жил, за умеренные деньги и сделать индивидуальную отделку и дизайн под СЕБЯ! Место уникальное - Свой берег, рыбалка ( можно рыбачить со своего участка), из Суходольского оз. есть выход в Ладогу, вокруг великолепная природа Карельского перешейка - грибы-ягоды. Очень удобная транспортная доступность - по новой Приозерской трассе на машине до КАДа - 45-50мин, в 20 мин езды горнолыжный курорт "Игора". Асфальтированная дорога почти до самого участка ( грунтовка только 1км)
