Участок в СНТ, 1200 сот. на продажу в СНТ Груша

Продается отличный земельный участок с/х назначения площадью 12 га, собственность. Расположен в живописном , тихом месте в 2км от ст. Новодмитриевской, в 3 км от ст. Смоленской, в 5км от п. Афипский, в 25 км от г. Краснодара, на берегу реки Афипс. Участок ровный, неподтапливаемый, с круглогодичным подъездом. Проведен почвенный анализ участка и сделано почвенное заключение с рекомендациями по выращиванию многолетних культур: яблоня,слива, алыча,персик,абрикос, черешня, вишня, виноград и т д. На участке новая подстанция 50 квт( с возможностью расширения до 160квт). Установлены новые столбы(ж/б) с качественным освещением. Скважина с отличным качеством и дебетом воды. Имеются 2 утепленные бытовки размером 12х3 м и 6х6м Охрана участка осуществляется на постоянной основе. Осенью 2021 года на площади 5га ( в количестве 5865 шт) высажен черешнево- вишневый сад современными интенсивного типа сортами.  Высажен подвой ВСЛ2( в кол-ве 5865шт) для дальнейшего выращивания саженцев черешни и вишни. Также заложен маточник с отличными сортами черешни, вишни и груши. Имеются столбы и сетка для огораживания данной территории. Остальная площадь свободна можно поставить теплицы и выращивать допом что захотите. Съезд с асфальта. Готовый бизнес!  Схему посадки и сорта делала и подбирала автор этой книги лично. Она доктор сельхознаук, действующий сотрудник Крымской опытно-селекционной станции .  В прошлом году на участке 1ГА выращивали клубнику с карпельным орошением, можно востановить и увеличить по среднем пдсчетам 25 тон с гектара собрали . ззвоните цену снизили срочно.