Описание
Аpт. 58498838 Прoдaетcя двуxэтажная дача для кpуглогoдичного пpоживания или дaчнoго oтдыxa в CHT «Губкино» около горoдa Струнино.
Дом oфopмлен как caдовый, без обременений, 1 собственник, пoлная суммa в дoгoвоpе.
ДOM 130 м2
Кадаcтpовый номеp: 33:01:001536:348
Возведен из бруca 150х150мм нa ленточнoм фундaмeнтe в кoнцe 2012 года. Все коммуникации заведены в дом, есть технический люк под пол. Дом крепкий, приобретался для круглогодичного проживания (семья с маленькими детьми).
Планировка 1 этажа: прихожая-тамбур (2 металлические двери), котельная, кухня, гостиная, спальня, совмещенный санузел.
На 2 этаже расположена большая спальня с выходом на балкон, 2 детские спальни, санузел.
Этажи соединяет удобная лестница с комфортным шагом.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - газгольдер (требует ремонта), двухконтурный газовый котел, разводка отопительных приборов по всему дому. По границе участка проходит труба магистрального газа, возможно подключение.
Электричество - 10 кВт.
Вода - собственная зимняя скважина.
Канализация - септик на 3 кольца (до песка). Объема колодца хватало для проживания семьи с детьми.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.
Телевидение - Триколор.
УЧАСТОК
Кадастровый номер 33:01:001536:280
Расположен в тихом месте СНТ, из окон дома виден лесной массив.
Площадь участка - 8,5 соток.
Широкий, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из металлопрофиля по периметру. Есть калитка и распашные ворота. Оборудована парковка на 2 автомобиля (щебень, галька).
Есть бытовка доя хранения садового инвентаря.
Участок сухой, с легким естественным уклоном, был вспашен, завезен плодородный грунт. Уже несколько лет плодоносят груша, слива, яблони, ирга, облепиха, айва, вишня, крыжовник, смородина.
СНТ "Губкино"
Находится на окраине лесного массива, есть собственный выход в лес.
Круглосуточная охрана, шлагбаум, хороший председатель.
Регулярная уборка снега, освещение, ухоженная территория, есть пруд.
Рядом с СНТ находится остановка с круглогодичным автобусным сообщением до города Струнино (4 километра), где расположен и Ж/Д вокзал, и вся городская инфраструктура.
Также рядом с СНТ находится магазин (работает с мая по октябрь).
На территорию СНТ осуществляется бесплатная доставка ОZОN и Вкусвилл.
Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. От МКАД - 90 км по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
— Индивидуальный подход к каждому клиенту
