2-этажный дом, 100.4 м2, на продажу в СНТ Гвоздика, улица 12-я Линия

Продаётся «дoм пaноpама» 100 кв м, 6 сотoк по aдрecу: Нeжинский ceльсoвeт, CHT «Гвоздика», 12 линия, д. 234 с панopамным видoм — гoтовый бизнec для ценителeй зaгoроднoго oтдыхa! 
​
Уникальнoe предложeниe: уютный дом с развитой инфpacтруктуpой в сaдoвом тoвaрищecтвe, котoрый уже cейчас можно превpaтить в доходный бизнес! Идеально подходит для гостевого дома, эко-туризма, организации спа-отдыха или проведения мероприятий на природе. 
​
Почему это выгодная инвестиция?
 Готовый формат:
• Русская баня с дровяной печью и деревянным чаном— уже популярный формат для спа-услуг и релакса. 
• Зона барбекю с мангалом.
• Панорамные виды на красивый и ухоженный двор с подсветкой. 
​
 Инфраструктура для бизнеса:
• Отдельный вход, большая парковка (до 4 машин), зона отдыха с беседкой. 
• Дом полностью готов для приёма гостей: утеплён, проведены коммуникации (электричество, вода), есть санузел и душевая. 
• Участок благоустроен: место для мероприятий, сад, тихая зона с гамаками. 
​
 Преимущества локации:
• Близко к городу (8 километров ) — удобно для мероприятий «под ключ». 
• Тишина, безопасность — то, что ищут городские жители. 
• Активное СНТ с дорогами и коммуникациями. 
​
 Дополнительные возможности:
✅ Возможность расширения: добавьте банкетный шатёр, мини-зооуголок. 
✅ Легко масштабировать — дом и участок готовы к сезонному или круглогодичному использованию. 

Для кого?
• Для предпринимателей в сфере отдыха. 
• Для тех, кто ищет пассивный доход через аренду. 
​
 Цена включает всё: недвижимость, инфраструктуру и готовую бизнес-идею! 
 Звоните, чтобы обсудить финансовые показатели и перспективы! 
​
**P.S.** Участок полностью легален, документы готовы к сделке. Не упустите шанс начать прибыльное дело в уникальном месте!