Участок в СНТ, 3 сот. на продажу в СНТ Игнатьево-1, СНТ Игнатьево-1, 108

Продаю  земельный участок  3 сотки в СНТ  на землях  сельхозназначения  по адресу  Московская область, Сергиево-Посадский  район, СНТ "Игнатьево-1" (ТСН СЗУ"ИГНАТЬЕВО-1"), прописка невозможна, внутренний номер участка 108,прямоугольный размером 10мХ30м,
въезд  в СНТ  через  электрошлагбаум, дороги  в СНТ регулярно очищаются от снега, то есть возможно круглогодичное пользование участком, электрические столбы стоят перед  забором   вдоль улицы (у соседей есть электричество), подключение к ним возможно при оформлении в МособлЕИРЦ Сергиево-Посада, на территории стоит деревянная бытовка не подключённая  к электричеству, скважины воды нет, туалет не строился, есть деревья и кустарники. Осмотреть можно  самостоятельно  в любое время, есть доступ. Рядом в 1,0км город Пересвет  с населением  10 тыс.чел., магазины и вся инфраструктура.Юридически чистый, без обременений,все документы в порядке ( проведено межевание, стоит на кадастровом  учёте, есть кадастровая стоимость). кадастровый номер 50:05:0120149:570.  Один взрослый собственник.
Куплен по ДКП  в июне 2022г.  Продаётся за 200 тыс.руб.  в связи с планируемым переездом на историческую родину. Торг возможен. Оформить продажу по ДКП можно в МФЦ  Москвы  или Сергиево-Посада.