Описание
Номер объявления в Базе 211413.
***Материнский капитал в оплату/погашение части дома.
***Возможно приобрести в ипотеку (от 5% ставка: Господдержка, Семейная, IT ипотека, расчет платежа по телефону) с запасом наличных для ремонта, мебели при необходимости.
***Работа с уже одобренной ипотекой для снижения ставки и первоначального взноса.
***В том числе с низким первоначальным взносом (0-15%), по 2 документам, использованием материнского капитала в первый взнос, в погашение платежей.
***Помощь в одобрении и консультация по лучшей ипотечной программе - по телефону.
Теперь пару слов о продаваемом доме.
В СHT Икaр прoдаётся земельный учaстoк 16 сотoк, cостoящий из двух учacткoв (6+10 coтoк).
В посёлкe 109 домoвладений, членcкий взноc нaчиcляется на домoвладение, a не на сотку. Инфрастpуктурa: прирoдный гaз, сквaжина с артезиaнcкой водой с водoпpoводом по посёлку, закрытая площадкa ТБО, детская площадка, освещение по улицам, въезд через автоматические ворота (по звонку). Дороги в собственности посёлка (!), отсыпаны асфальтной крошкой. В пешей доступности два магазинчика, лес. В Лесколово - сетевые магазины, детский сад, в Осельках строится новая школа. В 5-7 минутах на машине - красивое озеро Валкиярви с песчаным пляжем.
На участке:
Сделан подвод природного газа к участку (договор на присоединение).
Электричество - 30 КВт (два щитка (два подключения) по 15 КВт по углам участка).
Вода артезианская из скважины.
Колодец на 4 кольца с очень хорошим дебетом.
Участок подсыпанный, ровный, сделан дренаж. Забор (бетонные столбы и деревянные секции) по периметру с двумя выходами (калитками). Дорожки выполнены из импрегнированной доски и бетонных бордюров.
Большая парковка (внутри и снаружи участка) с площадкой под гараж с навесом. Ворота 4,5 метров, откатные, с автоматикой Niсе.
Детская площадка. Бассеин.
Зона огорода (теплицы, парники, грядки, компостер).
Септик и дачный туалет.
Дом каркасный (50 кв.м. жилая + 35 кв.м. терраса/веранда + 3 кв.м. сарай), утеплитель роквул 150 мм + плиты МДВП, фундамент свайно-винтовой (сваи 108 с обвязкой 14 швеллером). Двери и окна - деревянные стеклопакеты. Окрашен колерованным антисептиком Текнос. Все этапы стройки сфотографированы. Отопление конвекторами (есть техническая возможность и место для установки небольшого камина), вода артезианская заведена в дом. В доме - кухня-гостиная, санузел, прихожая, комната; с задней веранды вход в сарай. Внутренняя отделка стен и потолка - имитация бруса (окрашено краской тиккурила), на полу лиственница (окрашено маслом и воском Биофа). Из техники - бойлер, индукционная плита, стиральная и посудомоечная машины, холодильник, телевизор, интернет.
Баня от «Бани Глушакова» (в эксплуатации год) очень большая на 5-6 человек. Установлена на свайно-винтовой фундамент, бочковая доска, система подачи воды,. Внутри просторная комната отдыха, помывочная, парная. Под трапами в парной и душевой - пластиковые поддоны. Печь на дровах. Окрашена внутри и снаружи - Текнос и Тиккурила.
Из посадок:
Яблони, груши, плодовые кусты (смородина, крыжовник, сортовая ежевика, малина).
Цветочные: розы, пионы, гортензии, флоксы, лилии, рододендрон, астильбы, дельфиниумы, монарда.
Декоративно-лиственные: барбарисы, хосты, гейхеры, дёрен, сирень, спирея, несколько сортов можжевельника и туи, ели.
Все посадки первого/второго года.
Огород - теплица по митлайдеру размером 3*4 метра, теплица хлебница 1*2 метра. Грядки и компостер выполнены из импрегнированной доски. Земля плодородная привозная (завезли весной 2021 года).
Участок ухоженный, осваивался для себя. Прекрасно подойдёт тем, кто хочет сразу наслаждаться комфортной дачной жизнью, и в то же время иметь возможность построить свой «дом мечты», оставив существующий домик в качестве автономного гостевого.
Звоните, будем рады вам помочь в приобретении дома и проконсультируем по сделке!
