Описание
Код объекта: 1195831. Лучшее предлoжениe по совoкупнocти вceх фaктopoв. Дoчитайте, пожалуйcта, дo концa!
Обрeмeнeний нeт. Пoлнaя цeна в договope. ДОKУМEНТЫ ИДEAЛЬHЫE.
Hазначeниe дoма - ЖИЛOЙ ДOМ., т.e. вoзможна прoпиcкa. ГАЗ пo границe участка.
Oтличный ваpиaнт как для дaчнoго отдыха, так и для постоянного проживания. А так же как вариант для тех, кто не определился, хочет жить за городом или нет.
Дачный дом 64 кв метра. 2016 года постройки.
Куплен в 2021 году как место для начала жизни за городом, но обстоятельства вынуждают нас остаться в городе.
В 2023 году была присоединена веранда и проведено утепление. Установлена хорошая входная дверь с терморазрывом. Дом оформлен как жилой, присвоен милицейский адрес (возможна регистрация).
15 квт(прямой договор с ленэнерго), септик, колодец. В доме установлена система очистки воды.
На первом этаже кухонная зона, зона отдыха, сан. узел, баня. На втором - спальни. Дом летний, рассматривался для проживания в летний период, но и зимой отлично "держит -30". Так как продавать дом не тороплюсь, то сейчас продолжается чистовая отделка первого этажа эмитацией бруса и фото эркера уже не соответствуют фактическим( сейчас лучше).
Дом очень грамотно сдвинут в угол участка, то есть оставшиеся 11 соток можно использовать по своему назначению. Можно сделать обширный ландшафтный дизайн или строить новый дом, или грядочки)).
Участок очень солнечный! 90 % участка под лучами солнца. Окна на юго-запад.
Участок ровный, правильной формы. 25 × 50 метров. Сделан грамотный дренаж. Середина участка отсыпана песком и проложена геотекстилем. Планировалось уложить рулонный газон, и сделать дорожки, но пока не дошли руки. Одна сторона в плодовых растениях и кустарниках. На другой стороне высадили елочки.
Участок межован. Забор выставлен по гео-точкам. Забор установлен в 2023году. На откатных воротах все готово для установки откатного механизма. (Ставить не стали, так как это все таки дача)
Снт отличное. Дороги асфальтированы. Периметр полностью закрыт. Есть детская площадка. В снт газ!!!!!! (Магистраль по границе участка), в снт скважина с отличной артезианской водой !!!!!! (по границе участка). Дороги в собственности. Никаких дорожных поборов итд. Есть видеонаблюдение. Ежегодный сбор небольшой и адекватный. В снт многие живут постоянно.
Соседи респектабельные и дружные.
В ближайших населенных пунктах Лесколово, Кискелово и Осельки сады, школы, сетевые магазины( пятерочка, магнит), рынок с фермерскими продуктами, есть доставка товаров с маркетплейсов и продуктов с сетевых магазинов до участка!!!!!
Сад, школа. Есть развозка детей!
Рассмотрю варианты обмена на жилую недвижимость в СПБ.
Возможна помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки и подбор.
