2-этажный дом, 64 м2, на продажу в СНТ Икаре, Южная улица, 30

Код объекта: 1221097. Лучшее предложение по совокупности всех факторов.
Обременений нет. Полная цена в договоре. Документы готовы к сделке.
Назначение дома - ЖИЛОЙ ДОМ., т.е. возможна прописка. ГАЗ по границе участка.
Отличный вариант как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания.
Дачный дом 64 кв метра. 2016 года постройки.
В 2023 году была присоединена веранда и произведено утепление. Установлена хорошая входная дверь с терморазрывом. Дом оформлен как жилой, присвоен адрес.
Электричество - 15 квт(прямой договор с ленэнерго), септик, колодец. В доме установлена система очистки воды.
На первом этаже кухонная зона, зона отдыха, сан. узел, баня. На втором - спальни. Дом летний, рассматривался для проживания в летний период, но и зимой отлично "держит -30". Сейчас продолжается чистовая отделка первого этажа эмитацией бруса и фото эркера уже не соответствуют фактическим( сейчас лучше)
Дом очень грамотно сдвинут в угол участка, то есть оставшиееся пространство можно будет использовать по своему усмотрению. Окна на юго-запад. Участок ровный, правильной формы. Сделан грамотный дренаж. Середина участка отсыпана песком и проложена геотекстилем.
Одна сторона в плодовых растениях и кустарниках. На другой стороне высадили елочки. Участок размежеван. Забор выставлен по гео-точкам. Забор установлен в 2023году. Снт отличное. Дороги асфальтированы. Периметр полностью закрыт. Есть детская площадка. В снт газ!!!!!! (Магистраль по границе участка), в снт скважина с отличной артезианской водой ! (по границе участка). Дороги в собственности. Никаких дорожных поборов итд. Есть видеонаблюдение. Ежегодный сбор небольшой и адекватный. В снт многие живут постоянно. Соседи респектабельные и дружные.
В ближайших населенных пунктах Лесколово, Кискелово и Осельки сады, школы, сетевые магазины( пятерочка, магнит), рынок с фермерскими продуктами, есть доставка товаров с маркетплейсов и продуктов с сетевых магазинов до участка!Сад, школа. Есть развозка детей!
Возможны варианты обмена на жилую недвижимость в СПБ. Для покупателей с нал. хорошая скидка.