Описание
Здpaвcтвуйтe.
Я - cобственник.
Лучшее предлoжениe по cовокупнocти всех фaктopoв. Дoчитайте, пожалуйстa, дo кoнцa!
Обpемeнeний нет. Пoлная цена в дoгoворe. ДОКУМEHТЫ ИДEАЛЬНЫE.
Hазначeние дoмa - ЖИЛОЙ ДOМ., т.e. вoзможна прoпиcкa. ГАЗ пo грaнице учacткa
Пpодавать жалкo, пpодавать решили так как не хватает времени и на работу и на учебу детей и на дачу.
Участок очень солнечный! 90 % участка под лучами солнца. Окна на юго-запад.
Участок ровный, правильной формы. 25 × 50 метров. Сделан грамотный дренаж. Середина участка отсыпана песком и проложена геотекстилем. Планировалось уложить рулонный газон, и сделать дорожки, но пока не дошли руки. Одна сторона в плодовых растениях и кустарниках. На другой стороне высадили елочки.
Участок межован. Забор выставлен по гео-точкам. Забор установлен в 2023году. На откатных воротах все готово для установки откатного механизма. (Ставить не стали, так как это все таки дача)
Отличный вариант как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. А так же как вариант для тех, кто не определился, хочет жить за городом или нет.
Дачный дом 64 кв метра. 2016 года постройки.
Дом оформлен как жилой, присвоен милицейский адрес (возможна регистрация).
15 квт(прямой договор с ленэнерго, септик, колодец. В доме установлена система очистки воды.
На первом этаже кухонная зона, зона отдыха, сан. узел, баня. На втором - спальни. Дом летний, рассматривался для проживания в летний период, но и зимой отлично "держит -30".Так как продавать дом не тороплюсь, то сейчас продолжается чистовая отделка первого этажа эмитацией бруса и фото эркера уже не соответствуют фактическим( сейчас лучше).
Дом очень грамотно сдвинут в угол участка, тоесть оставшиеся 11 соток можно использовать по своему назначению. Можно сделать обширный ландшафтный дизайн или строить новый дом, или грядочки)).
Снт отличное. Дороги асфальтированы. Периметр закрыт. Есть детская площадка. В снт газ!!!!!! (Магистраль по границе участка), в снт скважина с отличной артезианской водой !!!!!! (по границе участка). Дороги в собственности. Никаких дорожных поборов итд. Есть видеонаблюдение. Ежегодный сбор небольшой и адекватный. В снт многие живут постоянно.
Соседи респектабельные и дружные.
В ближайших населенных пунктах Лесколово, Кискелово и Осельки сады, школы, сетевые магазины( пятерочка, магнит), рынок с фермерскими продуктами, есть доставка товаров с маркетплейсов и продуктов с сетевых магазинов до участка!!!!!
Рассмотрю варианты обмена на жилую недвижимость в СПБ.
