Описание
Вашему вниманию представляю дачу в очень тихом, уютном и живописном садоводстве.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Продается два участка по 912 кв.м. (9,12 сот), общая площадь 18,24 сот. (по сложившимся границам немного больше). Участки правильной прямоугольной формы, размер ~22*42 м; сухие, ровные. На участке растут плодовые кустарники и деревья, а также березы и елки.
На одном из участков расположен небольшой (жёлтый) садовый домик, в котором есть комната, небольшая кухня и веранда. Электричество подведено.
На втором участке расположен утепленный садовый дом (двойной пол, стены утеплены утеплителем). В доме есть комната 9,5 кв.м.; веранда 8,5 кв.м., кухня 7,2 кв.м., вторая веранда с местом для мытья посуды и лестницей на второй этаж 9,5 кв.м. Отопление печное, печка буржуйка с пристроенным каменным стояком (хорошо держит тепло). Электричество подведено. В доме есть самодельный био туалет. Домик простой, но безумно уютный, комфортный и ухоженный.
Годовые взносы за 2 участка 8 000 руб. (можно объединить в один участок).
Дача расположена в небольшом садоводстве камерного типа "Иленка" , Рождественского поселения, Гатчинского района. Земли вблизи садоводства пропитаны историей. В Рождественно, в 7 км от СНТ, расположена усадьба Набокова с парком, раскинувшимся на 16 га; Храм Рождества Пресвятой Богородицы; Карстовые пещеры. В деревня Выра (12 км) Музей Дом станционного смотрителя. Садоводство Иленка расположена в 2 км от небольшого песчаного пляжа на реке Оредеж, дорога до которого проходит через очень красивый, преимущественно хвойный лес. По пути на дачу можно приобрести вкусных домашних продуктов в соседних деревнях. Дороги в садоводстве отсыпаны щебенкой, зимой чистят хорошо. При въезде в садоводство стоит шлагбаум и мусорная площадка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.
От Санкт-Петербурга 60 км. Можно добраться по Киевскому шоссе (до Гатчины это шести полосная трасса, без пробок). Также можно добраться на общественном транспорте: электричка с Балтийского вокзала до жд.ст. Сиверская, далее на автобусе 500 маршрута 20 минут до Батово (интервал 1 час, ходит до 23 часов), от остановки в деревне Батово до СНТ 3км, или до Даймищ 2,5 км. От города Гатчина можно добраться до деревни Батово за 1 час на рейсовом автобусе.
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Межевание сделано. Долгов по взносам и электричеству нет. Документы готовы к сделке, оперативный показ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Стоимость 2 100 000 рублей. Возможен торг.
