Описание
Арт. 36542590 Продается дом с земельным участком в СНТ Ильинские Дачи.Общая площадь дома 132.1 м2, жилая площадь 60,3 м2. Дом двухэтажный. На первом этаже кухня-гостиная, санузел, бойлерная и гардеробная комната, на втором этаже 2 спальни, кабинет, гардеробная и санузел.Материал дома - газобетонные блоки: BONOLIT D-400, толщина 400мм. Фундамент - монолитная утепленная плита с ребрами жесткости. Проектирование и строительство коробки выполнено архитектурно-строительной компание DOMIX. Действуте 10-летняя гарантия на дом.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- Газгольдер 4600 л. Есть также магистральный газ от СНТ. Стоимость подключения 250 тыс руб. БОЙЛЕРНАЯ:- Газовый котел Baxi LUNA 3 1.310 Fi- Обвязка - Stout / Valtec / FAR- Бойлер косвенного нагрева Drazice OKC 200 NTR- Насосы Grundfos- Система удаленного управления котлом Baxi ZONT Connect- Система Аэрации RX-1252-WS (компрессор WS 20-23/4)- Фильтр-обезжелезиватель С3/1354-VM- Установка умягчения RX/1252-WSX- Угольный фильтрСЕПТИК:- ТОПАС 5 с отведением воды в технический колодец 3м глубинойСКВАЖИНА:Артезианская, 74м. Установлен кессон с гидробаком на 80 литров.Гарантия 10 летСкважинный насос - BELAMOS TF3-80СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ:Радиаторы - Kermi FTV (FKV) Теплые полы - кухня, гостинная, прихожая, мастерская, санузелКУХНЯ:- мебель - IKEA- техника - индукционная варочная поверхность и духовка - Gorjenie- полноразмерная посудомойка - BOSCH- Стиральная машинка CANDY CS34 1052DB1/2-07 5кг Дом расположен на возвышенности. Весной нет воды - она вся быстро уходит. Земля - песчаный грунт, из-за чего вода также не задерживается, низкий УГВ, нет пучения грунтовУдобная транспортная доступность: рядом автобусная остановка "Липовая аллея", автобусы ходят каждые 10 минут до станций "Тушинская", "Павшино" и "Строгино". В 2025 году планируется открытие станции метро "Рублево-Архангельское".Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины "Леруа Мерлен", "Глобус", "Рига Молл", "Архангельское Аутлет". СНТ непосредственно примыкает к Музею "Архангельское", являющему природоохранной зоной, музей военной техники "Вадима Задорожного", рядом находится заповедник "Лохин остров", а также "Юсуповский парк" со спортивным комплексом.
