Описание
Новый дом рядом с метро.
Всего 6 км от МКАД по Новой Риге около Музея-усадьбы "Архангельское" в КП "Ильинские Сады". Локация- одна из самых дорогих и престижных в Подмосковье (стоимость земли от 3 млн.р за сотку).
В 2026-27 г. примерно в 1 км от дома откроется новая станция Московского метро!
В ДОМЕ:
- Приточно-вытяжная вентиляция, чтобы дышать свежим воздухом даже при закрытых окнах;
-Панорамные алюминиевые окна в пол с мультифункциональными стеклопакетами Solar (защита от УФ-лучей), чтобы в деталях наблюдать смену времен года;
- Система кондиционирования чтобы поддерживать нужную температуру в жаркие дни;
-Теплые водяные полы по всему периметру, чтобы всегда ощущать комфорт. Установлено газовое и электро- оборудование;
- Хамам в душевой, чтобы согреться после зимней прогулки;
- Продуманная до мелочей планировка, чтобы всем и всему нашлось свое место (см. схему по этажам).
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ, на которой можно организовать террасу или сделать полноценный жилой этаж (+65 м2).
КОММУНИКАЦИИ: вода, канализация, электричество, газ - центральные! У вас не будет проблем с примесями в воде и желтым налетом.
Интернет- оптоволокно.
НА УЧАСТКЕ:
- Автоматические раздвижные ворота;
- Крытая парковка на 3 авто;
- Дорожки, газон, туи, сосны.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: постоянное проживание, прописка.
ИНФРАСТРУКТУРА - Юсуповский парк в 5 минутах ходьбы, основной вход в Государственный Музей-Усадьбу Архангельское в 15 минутах ходьбы, там же остановка общественного транспорта.
В 5 минутах езды: ТЦ Riga Land, Архангельское Аутлет, ТЦ Твой дом,Карусель, Спортивная арена, теннисные корты, рестораны и др. На стороне поселка "Ильинские сады" расположены ТЦ Глобус, Леруа Мерлен и др. Муниципальная школа и частные школы, детские сады и прочие блага цивилизации рядом.
ТЕРРИТОРИЯ ПОСЕЛКА огорожена забором, установлены шлагбаумы, видеонаблюдение, освещение. Зимой дороги регулярно чистят. Ежемесячный взнос - 7350руб.
СТРОИТЕЛЬСТВО коттеджа осуществлялось по архитектурному и дизайнерскому проекту.
Фундамент – утепленная монолитная Ж/Б плита 350 мм
Межэтажное перекрытие – монолитная Ж/Б плита
Кровля – монолитная Ж/Б плита
Состав кровли: керамзит 250 мм, полусухая стяжка 100 мм, гидроизоляция 2 слоя
Стены–блоки Bonolit D500 + утеплитель каменная вата Rockwool Рокфасад 130 кг/м3
Отделка фасада – декоративная камешковая штукатурка Ceresit CT 174
+ натуральный камень – кварцит.
ВСЕ ЭТАПЫ строительства сняты на фото и видео, чтобы Вы могли увидеть все подробности стройки начиная с фундамента.
Поселок новый, но многие соседи уже живут, вокруг сказочная ламповая атмосфера.
Приезжайте посмотреть, вдруг это Ваш дом!
Прямая продажа от собственника.
