Описание
Продaётcя дaчa в пpестижном живописнoм меcте в СНT им. Mичурина на улицe Bишнёвoй для кpуглoгoдичного проживания в 30 км oт центра г. Bopoнeж.
Дача наxодится в 120 м oт peки Уcмaнкa, чиcтой, ширoкой, со cпокойным тeчениeм. Нaпротив улицы Вишнeвoй пляжи: один с пирсом, другoй - детский пeсчаный. У пляжа блaгoуcтроeннaя дeтская игровая площадка.
Въезд на территорию СНТ через шлагбаум и пункт охраны. С мая по октябрь работает продуктовый магазин в шаговой доступности. Подъезд к даче асфальтирован. Зимой чистят снег. Перед домом большая гостевая парковка, имеется гараж.
Дом кирпичный на монолитно-бетонном фундаменте, обшит металлосайдингом с утеплением. Общая площадь 77,6 кв.м. Расположен на участке площадью 6 соток.
В доме вода (адаптированная скважина с насосной станцией управления), свет, газ, отопление (батареи Рифар), проводной интернет, телевизионная антенна.
На первом этаже прихожая, кухня (газовая варочная поверхность, электрическая духовка, водонагреватель) гостиная с действующим камином, две спальни (в одной установлен мощный кондиционер, который охлаждает весь первый этаж), санузел, совмещённый с душевой и раковиной для умывания, котельная (двухконтурный (отопление, горячая вода) котёл Vаillаnt), баня - сауна, кладовая для хранения продуктовых запасов с кондиционером и подогреваемыми водяными полами. Во всех помещениях первого этажа тёплые водяные полы. Пол покрыт ламинатом 34 класса толщиной 12 мм.
В котельной оборудована точка для стиральной машины.
На втором этаже спальня, небольшая комната с выходом на балкон, который огибает дом с двух сторон. В подчердачном пространстве оборудованы три кладовые с полками. Одна кладовая с утеплением.
На участке расположены сарай, летний душ, летний туалет, зона отдыха с мангалом, летняя веранда. Посажены голубая ель, пихта, плодовые деревья (яблони, груша, слива), ягодные кустарники (чёрная и красная смородина, крыжовник), виноград элитных сортов (12 кустов). Оборудованы высокие грядки для посадки овощных культур.
По всему участку проведён водовод для полива газона и грядок в любой точке (10 точек). Имеется кран на улице для подключения мойки высокого давления для помывки машины и кран для подключения пожарного шланга.
Площадки перед домом и за домом, все дорожки по участку, дорожки между грядками выложены тротуарной плиткой.
Сделано освещение участка, установлены датчики движения.
Это сказочное место для отдыха всей семьёй или с друзьями, а также спокойного проживания.
В доме остаётся кухонный гарнитур, кондиционеры, котёл, водонагреватель на кухне, сантехника.
Продаётся после десятилетнего круглогодичного проживания в связи с переменой места жительства. Возможен торг.
