Описание
Продается уникальный загородный дом 147 м², построенный на прилесном участке 8,5 соток.
Расположение:
Калужская область, Боровский район, с/пос «деревня Кривское», СНТ «Импульс-2».
От г. Москва - 100 км по Киевскому шоссе, 105 км по Варшавскому шоссе.
От ж/д станции Обнинское 10 км, 15 минут общественным транспортом, 10 минут на автомобиле.
На территории участка:
Двухэтажный жилой дом 147 м², построенный в 2010 году. Настоящая Русская баня 30 м². Большое количество плодово-ягодных растений. Откатные ворота.
Планировка дома:
1 этаж - просторный холл 25 м²; кухня/столовая 24 м², полностью мебелирована и укомплектована бытовой техникой; гостиная 24 м² с большим печным камином; совмещенный санузел 5,5 м²; помещение технического назначения 7 м², под газовую котельную, с отдельным выходом на улицу.
2 этаж – большой кабинет/библиотека 25,5 м²; спальня 17,5 м², детская комната 14 м², балкон 6 м² с видом на баню и лес.
Так же есть теплое чердачное помещение, которое вы можете оборудовать на свой вкус. Дом зарегистрирован как жилой, что дает возможность зарегистрироваться. Дом из бруса 150*150, утеплен по периметру. Крыша – ондулин с парогидроизоляцией. Ленточный фундамент.
Планировка бани:
Большая комната отдыха 14 м², душевая 5 м², просторная парная 7 м². Баня из бруса 150*150, оборудована с одной стороны купелью, в виде липовой бочки, с другой стороны дровником, что является дополнительным удобством для комфортного времяпрепровождения.
Коммуникации:
Водоснабжение – скважина с питьевой водой 30 м, вода заведена в дом и в баню. Водопровод зимний, трубы проходят на глубине 1,5 м под землей. Скважина оборудована кессоном.
Отопление - электрические конвекторы во всех комнатах, электричество 15 кВт. Дом оборудован резервным питанием от бесперебойного накопителя энергии.
Канализация – переливной септик, который требует крайне редкой откачки.
Участок имеет выход в лес с большим количеством грибов и ягод, соседи только с одной стороны, проживают постоянно.
Дом и участок находится под охраной ЧОП. В доме установлены датчики движения и разбития стекол, тревожная кнопка вызова охраны.
СНТ в окружении леса, в экологически чистом районе, но при этом вблизи второго по величине города Калужской области - Обнинск. 10 минут на машине или 15 минут общественным транспортом, и вы в большом торгово-развлекательном центре, в городском парке или в бассейне.
СНТ оплатило подключение газа, трубы уже проложены по границе СНТ, ожидается газификации. Соседние СНТ газифицированы.
Автобусы круглогодичные. Дороги в СНТ зимой чистят. Соседи прекрасные.
Юридическое сопровождение, подбор кредитных продуктов/ипотеки. Полное сопровождение сделки. Показ в удобное для вас время.
