2-этажная дача, 32 м2, на участке 9.3 сот. на продажу в СНТ Импульс

Продам садовый участок с дачей в Приозерском районе. Садоводство СНТ "Импульс" (массив "Бойцово").  До города 1.5 часа по Новоприозерскому шоссе. От ЖД станции "Приозерск" пешком 1 час. Садоводство очень небольшое, находится на мысе озера "Вуокса". Рядом коттеджный посёлок "Надозерье". Садоводство  очень тихое. Соседи живут там постоянно.Участок 9,33 сотки, ровный. Правильной формы, солнечный. Огорожен, установлены ворота. Есть место под парковку. На участке - дом, металлический хозблок со спальным местом для рабочего, колодец, временный туалет. Дом стоит на краю участка. Это позволяет построить большой дом в центре участка, либо сделать там огород.Участок крайний - сосед есть только с одной стороны, дальней от дома. Две стороны граничат с лесом (ГосЛесФонд), с четвёртой стороны находится подъездная дорога. Сделан свой выход в лес - там можно оборудовать место для отдыха или шашлыка. Осенью грибы растут прямо на участке, и сразу за забором. Место очень спокойное - мимо по дороге нет сквозного движения,  этой дорогой пользуется только 1 сосед. Поэтому пыли не бывает. В доме подключено электричество по счётчику, туалет во дворе. Вода из колодца. Дом щитовой с утеплением. 32 метра. Печки нет, используем электрический обогреватель. Дом построен в 2012 году, состояние очень хорошее. Жили в нем мало. В доме комната, кухня-коридор, веранда и мансарда. Вход в мансарду по раскладной лестнице. Крыша профнастил, металлическая. Внутри отделка вагонкой.Все документы на дом и участок оформлены в соответствии с требованиями 2019 года! Сделано межевание, получены координаты, есть межевой план. Участок отображается на Публичной Кадастровой Карте. Оформлена собственность на землю и отдельно на дом. На дом оформлен тех. паспорт. Ничего дооформлять после покупки не придётся!До озера "Вуокса" 12 минут пешком, и менее 5 мин на велосипеде. У садоводства своя дорога к озеру (закрытая) с подъездом для машин для спуска лодок. Пляж небольшой, тихий и солнечный. Песочек и камни.Если не отвечаю по телефону - пишите в сообщения, отвечу на все вопросы. Звонить лучше по вечерам до 22.00.