Описание
Учаcтoк pacположен в СНТ Импульc. Доpога acфaльтиpованa,пoдъeзд кpуглoгoдичный. При въезде в СНТ уcтaновлены откатныe вopота (oткpывaются пo звонку или с брелка), также еcть стоpoж, прoживaет круглый гoд.
BНИМAHИЕ!!!! Через CHT пpoхoдит ЛЭП, с 1955 гoда, принадлeжит воинcкой части, ЛЭП РЕЗЕРВНАЯ, и постоянно не работает!!! (Её включают на полчаса несколько раз в год, проверяют работоспособность системы и выключают). Именно поэтому, три СНТ (более 300 участков) которые находятся под линией (слева и справа от неё) прекрасно развиваются! Всё безопасно.
Участок прямоугольный, правильной формы. По документам 9 соток, а по факту 12! (так у всех с самого начала). На участке 4 яблони, слива, кусты смородины (белая, черная, красная), малина, барбарис, жасмин, сирень и т.д. 6 грядок, цветники.
Выход в хвойный массив леса. Лес грибной.
Основной дом 90,7кв.м. Фундамент ленточный и брус. Классическая дровяная печь на 2 этажа. Пластиковые камерные стеклопакеты. Внутри отделан вагонкой. Можно жить круглый год, очень тепло. В доме душевая кабина +туалет+ стиральная машина.
Гостевой угловой дом 57м.кв. (отделан вагонкой) + кладовая (сарай) 5м.кв. + баня 20м.кв. (отделка осина) - сам дом из бруса, снаружи отделан блокхаусом.
Крыши из металлочерепицы везде. В каждом доме установлены инфракрасные и электрические обогреватели. Есть спутниковое ТВ + Wi-Fi + камеры видео наблюдения с записью.
На участке отдельно: био туалет финский, летний душ, подсобка хоз.блок.
Беседка на фундаменте, проведен свет + доп.розетки, отделана блокхаусом.
Вода из скважины (28м) подаётся в дом. Есть колодец и септик.
Газовые баллоны (на сезон хватает двух штук по 25литров) заправка не далеко.
Внешний забор металлический евро штакетник на ленточном бетонном основании, ворота раздвижные, с подготовкой под электропривод.
На участке есть парковочные места на 4 автомобиля.
1 взрослый собственник с момента образования СНТ. Участок в собственности с 1994г, дом с 2016г. Документы все в порядке. Соседи очень хорошие.
Всё в исправном рабочем состоянии с минимальной амортизацией, готовность - заезжай и живи. Место замечательное, тихое.
Показы строго по выходным дням, планируются заранее!
