Описание
Пpoдается качecтвенный дом из дерeва для кpуглогодичногo пpoживaния. Кpуглoe пpивoзнoе , зимней рубки бревнo. Экoлoгичeски чиcтый 100%. Кaдaстpовый номеp 02:47:031412:950. Пpи жeлaнии, eсть вoзможнocть рaсширить зeмeльный учаcтoк в двое .Еcли вы xотитe жить или имeть Загородный дом , гдe сoсeди нe "дышат на вас ",как в дeрeвняx , в экологически чистом месте и вдыхать свежим воздухом и особенно , если вас или ваших детей мучает аллергия , этот дом для вас. Дом стоит среди двух озёр и реки Уршак. Круглогодичная рыбалка. До ближайшего озера "Инжурай" 5 минут ходьбы, где летом мы купаемся и очень тёплая вода. Есть большое озеро " Чебаркуль" где плаваем на моторных лодках в 10 минутах езды. Ну и конечно , есть река "Ушак" с идеальной чистой водой со своим песчаным пляжем 15 минут пешком При въезде прямо к нам с СНТ, есть озеро "Нагорное", где садятся утки, гуси, лебеди Кто живёт на постоянной основе на снегоходах охотятся. Круглогодичный проезд. Основная, главная улица. Прописка уфимского района. На первом этаже расположены кухонная зона, гостиная зона, санузел, сауна-баня.На втором этаже две спальни, гостиная зона, либо третья спальня. Хозяйская спальня имеет свой санузел. Баня в доме очень удобная в эксплуатации, работает от электричества. Мы пользуемся вениками. После бани с маленькими детьми не надо через улицу идти домой, особенно в зимнее время. В этом году дом обработал-покрыл в 2 слоя, немецким лаком «ZОВЕL», это делается в пять лет один раз. Дом полностью промазан немецким герметиком от продувания. Построил двухэтажный гараж, с двумя воротами, на втором этаже детская игровая зона(есть на видео).Размер гаража 8 х 9 м. Второй этаж гаража полностью обшит экологически чистым деревом. Имеется беседка из бруса с выложенной печкой, где есть зона по готовке шашлыка, также для готовки плова и супа. Проведена вода с электро водонагревателем на летний период. Рядом с беседкой есть дровник. Дом отапливается электричеством. Котёл и всё управление , стоит в отдельном хозяйственном блоке. Установлены 3 стабилизатора на три фазы. Проведено 380 Вт. Растут сосны много декоративных растений. Установлен Автополив для газона. Есть теплица и три грядки. Яблони, чёрная смородина, жимолость. Внутри хозяйственного блока скважина 50 м + колодец на улице. Если вы увидите не захотите уходить. Оставляю всю технику-новый снегоуборщик " Чемпион" с американским двигателем,снегоуборочную электрическую лопату, газонокосилку, бензиновый генератор (не разу не пригодился ) и многое другое.
У меня прямой договор с БАШКИРЭНЕРГО. Есть круглогодичный , молодой -семейный помощник по двору, зимой убирает снег, летом косит газон, проживает в данном СНТ.
Все фотографии не влезают в рекламу, пришлю на ваш WhаtsАрр по индивидуальному запросу.
P.S. ( пожалуй наш СНТ единственный , где подключены 2 действующих трансформатора) кроме личных вещей всё что на фото остается.
✔️И ПРО НАПРАВЛЕНИЕ: потому что , дорога на Булгаково, едет всегда- в отличии от направления на Нагаево, Зинино, Акбердино,Шипово,плюс супер красивые места, 2 озера и река Уршак с песчаным пляжем и все это в шаговой доступности.
✔️ Прописка уфимского района, детей из СНТ утром забирает и после школы привозит детский школьный автобус.
✔️ У нас в СНТ "ИСКРА",очень КРУТОЙ молодой и энергичный председатель , которая решает все финансовые и хозяйственные вопросы.
Дороги круглый год чищенные.
P.S. Обратите внимание, если вы хотите купить деревянный дом, он должен быть не крашеный, даже потолок. За краской прячется проблема!!!
ПРОГУЛКИ: в летнее время мы проживаем на постоянной основе, я хожу каждый день на пешие прогулки , от нас до Фомичево, туда обратно 7 км.По полю, по просёлочной дороге,вдыхая аромат цветов и деревьев. Зимой хожу по территории СТН по круговой дороге 3,5 км один круг.
Территория полностью оснащена видеонаблюдением из 10 камер, также подключена вневедомственная охрана по всем объектам находящимся на территории дачи( РОСГВАРДИЯ). Но у нас разу не было происшествий связанных с правонарушениями . Время реагирования отряда охраны до охраняемого объекта 5 минут.
В случае вашей покупки (если вы не живете в Уфе), можем арендовать до 1 сентября 2024 г. из расчета за 100 000 руб. в месяц.
Один взрослый собственник. Обременений нет.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ : ПЕРЕЕЗД . Рассмотрю обмен на город Сочи с доплатой в обе стороны.
Я собственник. Звоните.
