Описание
Все фото реальные
Вложено более 2.500.000₽
Можно по ипотеке
В продаже дача, в которую вложено много сил, времени и денег.
Вынужденная продажа в связи с переездом.
Участок покупался в 2019г заброшенным, за период владения сделано:
⚠️ Земельный участок полностью выкорчевывался, для выравнивания было завезено много грунта, вырастет хоть что; в данный момент на участке высажено: туи, елки, пихты, можжевельники, сосны, яблоня, груша-топовые сорта, газон-на этапе начала роста ухаживали, теперь как ковер, и прочие растения для пруда.
⚠️ Дом: от старого домика остался кирпичный каркас, который за длительное протяжение времени устоялся и теперь уже точно никогда не перекосится итд,
1️⃣этаж:
Комната1️⃣большой ЗАЛ 20квм, обшит вагонкой имитация бруса, утеплен в 2слоя, полы шпунт, дополнительно в тематику сделан встроенный шкаф для хранения вещей, лестница на второй этаж, есть погреб, вход из зала, заглушен, из-за ненадобности, по необходимости легко можно раскупорить,
Комната2️⃣КУХНЯ ~15квм, также обшита имитацией бруса, утеплена со всех сторон, 4режима освещения, дополнительно сделана кухня в этом году из материалов способных выдержать зиму, с хорошей фурнитурой,
2️⃣этаж 15квм, обшит осб, окрашен спец краской и загерметизирован, утеплен, кровать покупалась новой в этом году, матрас икея, пол ковролин, встроенный тв с xbox 360 (остается),
Во всем доме стоят новые пластиковые окна, на окнах рулонные шторы, все дерево в доме пропитано в несколько слоев, полы покрыты яхтным лаком, делалось исключительно для себя, выведенно множество розеток и выключателей для удобства, каждая комната подключена к отдельному автомату.
⚠️ Летняя веранда: каркас выполнен из металла, крыша поликарбонат толстостенный (прочность выдерживает вес человека), установлены прожекторы по периметру, под самим навесом лампы диодные в полнакала, выведены розетки, крытая площадь около 30квм.
⚠️ На участке сделана скважина (55м) с полностью пригодной для питья водой, полностью сделана разводка, в колодце ресивер, регулятор давления и фильтр, выведен концевик для слива на зиму на резерв, вода выведена в дом на кухню, в баню и на сам участок, все трубы вкопаны на глубину 2метра (100% не промерзнет зимой), заведены напрямую через низ под дом и под баню, в бане дополнительно проложен кабель для обогрева, на всякий.
⚠️ Баня 6м×3м,(предбаник, мойка, парилка) сруб из бруса 15×15 стоящий на фундаменте, полноценная баня с отличной печью, для бани в этом году сделан навес с отливами, топка за баней, дровеник также за баней, большое пространство для хранения дров и не только, баня также пропитана дорогими пропитками снаружи в три слоя, внутри по два, парилка из липы, электричество проведено под землей, есть чердак для хранения веников.
Также на участке стоит полноценный хозблок с полками и
В этом году залиты тропинки и огромная площадка под парковку(вмещается 5авто), ушло примерно 50кубов бетона марки D400, также вдоль дома установлена система дренажа.
Участок находится в живописном месте на 27 улице, рядом река с пантоном, лес, луга, читый воздух, зимой чистят центральную дорогу, на участке пососедству живут круглый год. Дружные соседи, есть возможность дополнительно приватизировать соседский участок и удлинить за счет этого свой.
Дом, земля и баня приватизированы, на все есть выписки егрн, полный пакет документов без каких либо обременений.
Реальному, адекватному покупателю - торг.
