Описание
Продаю 2-х этажный дом 110 кВ.м. в большом дачном посёлке - СНТ «Истра-2», д. Вельяминово, Истринский район, Московской области. Расстояние от МКАД 42 км. Подъезд - по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. В 2 км остановка общественного транспорта, 10 мин. на автомобиле до ж/д станции Истра. Дом (6х9)на высоком, ленточном фундаменте с продухами, построен из цельных, круглых брёвен, утеплён, обшит светлым сайдингом, крыша- листовой металлопрофиль. Окна- двойные деревянные с декоративными решётками, на 2 этаже- двойные стеклопакеты, в том числе на балконе. Внутренняя отделка дома- вагонка. Пол- линолеум, ковролин. Металлические двери: входная и на 1 этаже.
Планировка: 1-й этаж: терраса 3х3, лестница на 2-й этаж, кухня 4х6, комната 5х6; 2-й этаж: комната 9х6 с выходом на застекленный балкон и комната 2х3. Отопление: настоящая русская печь, которая отапливает весь дом + подвесные электрические конвекторы. Дом полностью укомплектован: хорошая современная мебель, бытовая техника, 2-х камерный большой холодильник, СВЧ-печь, спутниковое телевидение, интернет (роутер)- ВСЕ остаётся новым хозяевам! Заезжай и живи! Ухоженный прямоугольный, ровный участок (6+3,5) сотки. Огорожен по периметру. Засажен декоративными (сирень, жасмин, туи, гортензии и др.) и плодовыми кустами (малина, смородина, ежевика, крыжовник) и деревьями (яблони, черешня), цветущими многолетниками. На участке: большие, раскладные, садовые качели с навесом и москитной сеткой; роскошная 8-гранная беседка с большим круглым столом внутри; обустроенная мангальная зона под крышей; хозблок с дровником и туалетом (выгребная яма); летний душ. Водопровод (труба) - по всей ширине участка. Вода подаётся с 1 мая до первых заморозков в октябре. Электричество 15 кВт - стабильно круглогодично. Газификация проложена по границе участка, по госпрограмме. Дружелюбные соседи только с 2-х сторон. Сзади участка начинается лесной массив. Территория СНТ охраняется, шлагбаум, регулярно вывозится мусор, обслуживается круглогодично, зимой чистят дороги. Рядом - река Истра, пляжи, вокруг живописные грибные, ягодные леса и окрестности, мотоклуб (трасса), вертолетная школа, храмы и родники.
Вся инфраструктура: продуктовые магазины (Дикси, Пятёрочка, Перекрёсток), хозяйственный и строительные рынки, садовые центры, детские сады, школы. Дом с участком в собственности более 28 лет. Договор с собственником (физ.лицо), без ипотеки и мат.капитала. Возможна прописка в соответствии с Постановлением правительства РФ от 1 января 2019г
Номер объекта: #2/1146190/11523
