Описание
Арт. 38262715 Эксклюзивное предложение! В продаже дом незавершенного строительства 277 кв.м., с готовым индивидуальным проектом, всеми расчетами по эксплуатации и содержанию. Фундамент монолитная плита с рёбрами жесткости. На данный момент возведена полностью коробка, утеплён, оштукатурен снаружи.. Эксплуатируемая кровля залита полностью гидробетоном, выполнена разноуклонка с внутренними водостоками. Частично возведены внутренние перегородки. Есть все расчеты по завершению строительства нашего индивидуального современного проекта "Модерн": имеется частная строительная бригада, которая может закончить его до полного финиша.Функциональная планировка в доме, продумано все до мелочей: первый этаж - кухня-гостиная с камином, комната для хранения продуктов, гостевая спальня со своим с/у и отдельно общий с/у, прачечная, большая гардеробная, котельная;второй этаж - три спальни, каждая имеет свой с/у и гардеробную;третий этаж - 35 кв.м., это помещение свободного назначения с выходом на эксплуатируемую крышу. Заложены все закладные, выведена вентиляция, вывод под камин, печь.Чтобы убедиться надо приехать и посмотреть все своими глазами.Коммуникации:электричество 15 кВт, сети полностью в поселке обновлены в 2020 г., заменены трансформатор и линия передач, прямой договор с Россетями;установлен автономный септик энергозависимый (не требует откачки);пробурена артезианская скважина 105 метров , установлен кессон, насос (документы есть);отопление дома предполагается геотермальное: пробурены скважины (вертикальные) общая длина около 370 метров. Это технология отопления подземным теплом при помощи теплового насоса. Тепловой насос 11 кВт, который с его тепловыми характеристиками при суровых зимах создаст в доме комфортную температуру. Все работы по запуску отопления выполнены, за исключением разводки контуров в доме. За счет геотермальной установки не нужно устанавливать кондиционеры на лето. Уезжая из дома нет необходимости отключать насос, поддерживая постоянную температуру. Нет необходимости делать ежегодные проверки оборудования, в отличии от газового. Участок 8 соток, без ограничений и обременений. Абсолютно тихое и уютное место у леса. Заезд на участок с двух линий, на участке многолетний дуб, летний деревянный домик, который использовался для строителей. На территории снт видео наблюдение. Место не проходное, Охраны нет, но территория закрытая. Въезд через ворота, пульт. Сам поселок находиться в экологически благоприятной зоне Подмосковья, грачити с масловским лесом, в пешей доступности озеро. Рядом протекает река Истра. Попасть в поселок можно на автомобиле или автобусе по высокоскоростному Ильинскому шоссе. Существует также удобный въезд со стороны Новорижской и Рублево-Успенской трассы. Разнообразная инфраструктура находится в нескольких километрах. В Ильинке находится торговый центр "Княжий двор", Ленино-Снегиревский исторический музей, клиника пластической хирургии, детские сады и центры развития, дорогие мебельные магазины и SPA салоны, лицей и гимназия, торгово-развлекательные комплексы, научно-исследовательские и медицинские центры.
