Описание
Продаётся жилой дом 200 м² на участке 6 сот. (в связи с переездом в другой регион). Продажа от собственника. Дом строился не для продажи, для себя и своими руками, без экономии на материалах. Все удобства, 4 спальных комнаты, кухня, гостиная, санузел, ванная комната, прихожая; подвальный этаж (где находятся гараж, котельная, бойлерная, место хранения для закаток, мастерская), большой, на полдома, панорамный балкон с видом на озеро. Площадь дома 130 м2, подвала – 70 м2. Дом зимний, двухэтажный, очень тёплый, когда за окном – 25, внутри будет +25, а летом за счёт толстых стен нет удушающей жары. Отопление от твердотопливного котла, батареи по дому с регулировкой температуры. Теплый пол в кухонной зоне, пробковые и деревянные полы, кафель в ванной. Вода горячая может быть согрета от бойлера электрического или от котла. В случае отъезда можно включить отопление дополнительным электрическим котлом вместо твёрдотопливного. Пластиковые окна двухкамерные с энергосбережением. Дом довольно бюджетный в содержании, среднемесячная оплата около 5 000 руб./мес. за все (ежегодные сборы садоводства + электричество + уголь/дрова). Вода от колодца, с мая по октябрь на участок подаётся поливная вода. В доме и на участке всё предусмотрено для безопасности и комфорта детей: деревянные полы, удобные поручни и перила, балясины с малым промежутком, розетки со шторками и т.п. Участок 6 соток, есть гостевой домик с большой верандой. На участке: детский городок, яблони, слива, кусты виноградного крыжовника, малины, чёрной и красной смороды. 500 м до песчаного пляжа. Зимой все развлечения у дома: лыжи, ватрушки, коньки, белоснежный снег, вместо городской слякоти, зимними вечерами не раз наблюдали полярное сияние со своего же балкона.Газовая труба в садоводстве уже закопана, согласовываются дальнейшие нюансы, такие как где поставить распределительные станции и сколько же это будет стоить садоводам. На въезде в СНТ охрана и шлагбаум.Удобная транспортная доступность, до города 30 мин. езды на машине. Всё необходимое в Токсово: поликлиника, больница, детский сад, школа, развивающие центры для детей, бассейн раннего плавания для малышей, конный спорт, лыжи горные, беговые, хоккей, фигурное катание, различные кружки и секции для детей и взрослых. Год постройки дома 2010. Дом оформлен как жилой, возможна прописка, сами здесь зарегистрированы и проживаем круглогодично. Документы готовы к продаже, собственник один, межевание выполнено. Агентов просьба не беспокоить.
