Описание
Дачный поселок ТСН "Юбилейный" расположен в 3-х километрах от г. Можайск и в 1.5 км от Можайского водохранилища (можайское море) М.О. Продажа от собственника.
Поселок расположен в лесном массиве! Территория поселка объединяет 140 участков, предназначенных для проживания и комфортного отдыха (в период изоляции наши собственники комфортно себя чувствовали наслаждаясь свежим воздухом).
Въездная группа состоит из административного здания, помещения охраны (охрана 24\7 - 365 дней в году), общественного пруда, гостевой стоянки, мест сбора ТБО, детской игровой площадки, скважины, ворота, шлагбаум на въезде, камеры видеонаблюдения, поселок огорожен забором!
Дороги – полностью построены! Электрическая сеть поселка – полностью готова (для электроснабжения каждого участка установлены вводные автоматы на 25 ампер (единовременно потребляемая мощность = 15 кВт), напряжение в сети – 380 вольт (три фазы), прямой договор с мосэнергосбытом. Освещение около 40 уличных фонарей ! проезд круглый год, дороги чистят всегда!
На участке расположены 2 строения. Жилой дом общей площадью 105 м2, 1-й этаж – 7,4Х9,4, бревно ф-25, утепление в 2 слоя, двухскатная крыша, покрыта металлочерепицей, стены с 2-ух сторон обшиты имитацией бруса и блок-хаусом, установлены деревянные окна с двойным стеклопакетом, 1-й этаж: кухня 3х7 и 2-е раздельные спальни 3х7 и 3х4, коридор, 1-й туалет\душевая, 2-й этаж – 5х9, 3-и раздельные комнаты, с коридором и 2-й туалет, полностью обставлен мебелью (вся мебель и техника остаётся) и готов для круглогодичного проживания. Газовый котёл 2-х контурный, отопление и горячая вода, газгольдер на 1000 литров (у газгольдера дорогой зимний пакет, греющий кабель и 2-х слойный утеплитель) (плюс баллоны 50 литров -2 шт как страховой вариант), со всей необходимой группой безопасности, система умный дом через смс сообщает о работе котла, протечках, отключении сети и так далее. Электрика по дому разведена. Также установлена антенна Триколор ТВ, GSM усилитель, интернет усилитель + WI-FI с покрытием по всему участку, холодильник, плита (газгольдер+баллон), раковина+слив (септик, откачка раз в месяц - 900 рублей). По периметру дома установлена система видеонаблюдения, с выходом в интернет. Фундамент ленточный+ростверг обшит натуральным камнем. Армированная отмостка вокруг на 0,6м, а перед домом 1,5 м, залита на 12см.
Второй дом-баня 6Х7 бревно ф-25, установлены деревянные окна, крыша односкатная металлочерепица. Полностью готовая отделка снаружи. Внутри частичная чистовая отделка на 50% с утеплением пола и потолка. На 1-м этаже возведены перегородки и отделана парилка, душевая. Фундамент ленточный, обшит натуральным камнем. Отмостка вокруг дома (залита на 12см), с выносом на 0,5 метра. Всё расскажу, и покажу подробно.
Колодец глубиной 8 колец. Забор из профлиста по периметру. Участок засеян газоном. Приличные соседи. В собственности с 2009 года. Есть документы на землю и дом, возможна прописка. Бассейн 17 тонн воды + водоподготовка. Ворота на участок открываются с брелка, стоянка для авто. Заходи и живи. При нынешней стоимости стройматериалов, думаю данная сделка обходится не дорого! Продаётся СРОЧНО!!! Пока объявление на сайте, оно актуально.
Услуги риелторов приветствуются! Торг.
