Описание
50:13:0030230:71
Продается дача постройки 2000 года, в очень хорошем состоянии. Ленточный фундамент 1,70 глубиной, небольшое подвальное помещение. Первый этаж дома (без веранды) изба из бревен 30 см диаметр. Второй этаж и веранда каркасные, утеплитель пенопласт. Полностью отделан внутри вагонкой, снаружи сруб не закрыт, на каркасной части вагонка. Размер сруба 6*8 м, веранда 3*8 м. Небольшая часть снаружи покрашена, видно, как можно быстро реанимировать потемневшее дерево. Но само дерево в отличном состоянии, покупали весь дом в Солигаличе, строители также были оттуда. Строили на совесть, он вообще не продувается, но поскольку не предполагали жить зимой, то нет тщательного утепления перекрытий и окна деревенские, с вставными зимними рамами. Кровля оцинкованное железо, не течет. Есть высокий чердак, но мы его не использовали. Крытое крыльцо пристроили два года назад. Дом имеет большой потенциал, для адаптации его для постоянного зимнего проживания нужно: поменять окна, утеплить перекрытия, поставить кессон на скважину, утеплить водопровод. В летнем варианте использования не требует вложений.
Первый этаж кухня-гостиная, санузел, застекленная веранда. Второй этаж: застекленная веранда, четыре спальни. В гостиной кирпичная печь/камин. В доме очень сухо, совершенно нет ни влажности, ни затхлого запаха.
Своя скважина, прорыта в 2021 году (предыдущая исправно работала 20 лет). Канализация септик, установлен одновременно с домом, колодец с отводом в песок. Поскольку участок на горе, на самой ее высокой точке, никогда не бывает застоев воды. Электричество 10 кВт. Забор сетка-рабица с трех сторон, с четвертой стороны профнастил. Централизованный летний водопровод для полива.
На участке деревья, кустарники декоративные и плодовые - яблони, сливы, смородина, ирга, актинидия. К сожалению, ими не занимались, но плодоносят исправно. Очень хорошо растут декоративные растения - сирень, жасмин-чубушник, буль-де-неж, астильбы, хосты, пионы.
На машине хороший проезд, отличный асфальт до ворот СНТ, зимой дорогу внутри также чистят. СНТ огорожен, с автоматическими воротами. В СНТ большой пожарный пруд. Участок на крайней дорожке, между нашим садом и соседним пожарная полоса, так что очень тихое место. От автобуса 1,5 км. Мы ездим от станции Пушкино или Красноармейск на такси. Магазин-ларек работает летом в трудпоселке (5 минут пешком), ближайший большой магазин на остановке автобуса, там же строительный рынок.
Межевание и привязка дома в стадии регистрации.
