Описание
Продаётся загородный дом для отдыха со всеми удобствами!
Дача, где есть всё, чтобы наслаждаться природой в тепле и комфорте. Юматово, от Монумента Дружбы 35 км
Дом: трехэтажный, 100 кв м.
На первом этаже расположена кухня-гостиная с тёплым полом (28 кв.м.), санузел (5 кв.м., туалет, душ, место для стиральной машины с подачей/сливом воды), просторные прихожая (5.1 кв.м.) и кладовая (7.6 кв.м.).
На втором этаже большая спальня (19 кв.м.) и коридор, из которого идут лестницы наверх и вниз.
На третьем этаже две смежные спальни (11.2 и 10 кв.м.) и панорамные окна с видом на лес во всю стену.
Лестницы оборудованы детскими воротами безопасности, на всех окнах имеются противомоскитные сетки.
Первый этаж – газоблоки, второй – бревно, мансарда обшита деревом, крыша утеплена. Дом утеплен и обшит сайдингом. Широкие цементные отмостки вокруг дома и бани.
Баня также обшита сайдингом. Небольшая, но могучая банька, топится до 100 градусов!
Коммуникации: имеется артезианская скважина(45 м) с системой фильтрации, защитой от холостого хода. Канализация – шамбо. Нагреватели воды в санузле и на кухне. В доме всегда есть горячая и холодная вода. Теплый пол в кухне-гостиной, можно регулировать температуру по своему усмотрению. Большой газовый балон для плиты, чтобы готовить еду, одного баллона хватает на пару лет.
Участок: 4 сотки. Нам было достаточно, но при желании можно расшириться - соседние участки с двух сторон пустуют. Участок ухоженный, на территории всего понемногу – яблоня, черешня, вишня, жимолость, малина, смородина, ирга, слива, крыжовник, клубника. Металлические грядки для выращивания огурцов, помидор и пр. Много цветов и декоративных кустарников – жасмин, спирея, калина булденеж, розы, ирисы, маки и др.
Большая уютная беседка для отдыха и дружеских посиделок. Рядом мангальная зона, песочница.
Дача расположена в живописном месте, СНТ «Юматово». Из панорамных окон просторной мансарды открывается чудесный вид на лес. В шаговой доступности сосновый бор, бесконечная березовая роща, речка Дема с оборудованным пляжем.
До места купания от дома 15 минут ходьбы, до оборудованного пляжа 10 минут на машине. Река Дёма.
В пяти минутах ходьбы от дома находится остановка транспорта, автобус ходит каждый час до ост. Хрусталь. В селе есть Пятерочка, ФАП.
Отличный дом для тех, кто хочет наслаждаться природой, немного работать по саду, купаться. Идеально подойдёт семьям с детьми. Насчет проживания зимой: это возможно, если продумать вопрос утепления труб. Мы не стали утеплять, но теоретически это возможно. Соседи только с одной стороны, замечательные интеллигентные люди.
Просмотр дома возможен по выходным. Собственник, готовы сотрудничать с риэлтором, который приведет покупателя. Документы в порядке и готовы.
Реальному покупателю хороший торг.
