Описание
Дача c бaнeй, тёплым заливом и pыбалкой.
Добрый дeнь! Прoдаётcя ухожeнный загородный дoм для кpуглoгoдичнoго проживания и oтдыxa в CНT «Юность»
Про докумeнты:
• Один взроcлый собcтвeнник, будeт присутcтвoвaть нa сделке
• ДKП бoлee 5 лeт
• Полнaя cтoимоcть в дoговopе
• Oбpeменeний нет
• Быcтрый выход на сдeлку, покажeм все документы
• Подходим под ипотеку, бесплатно проконсультируем в одобрении
• На участке проведено межевание
Основной дом — 74,26 м²
• Жилая площадь — 47,56 м², 4 изолированные комнаты
• Обустроенная комфортная ванная комната
• Построен добротно: из бруса, на ленточном фундаменте, по всем строительным нормам
• Отопление — печь с системой труб и теплоносителем, распределяющим тепло по всему дому
• Возможны альтернативные варианты обогрева: электричество, угольные брикеты, дрова
• Проведены электричество и вода
• Подходит для комфортного проживания зимой
Гостевой дом / летняя кухня с баней — 33,74 м²
• Комфортная баня с мощной печкой
• Просторная кухня 7,57 м²
• Зона отдыха и приёма гостей, можно использовать как летнее жильё
• Проведены электричество и вода
• В жилой комнате 10,81 м² имеется буржуйка
Участок 6,47 соток
• Ровный, сухой, ухоженный
• По периметру высажены туи — красиво и уединённо
• Установлена беседка 7,4 м² для отдыха на свежем воздухе
• Территория благоустроена, все постройки — в отличном состоянии
• На участке два колодца: основной и резервный — всегда есть доступ к воде.
• Организована система канализации — установлен септик (выгребная яма) с регулярным вывозом.
Дополнительные постройки:
• Сарай — 6 м²
• Мастерская — 5,87 м²
• Дровник — 4,97 м²
• Санузел — 1,79 м²
Природа и окружение:
• Прямо напротив — живописный лес: прогулки, грибы, ягоды
• Поблизости — отличные места для рыбалки: судак, щука, подлещик
• СНТ обжитое, тихое, доброжелательные соседи, заботливый председатель
Уникальный пляж на реке Малиновка:
• Малиновка — приток Волги. В этом месте температура воды ощутимо выше благодаря Конаковской ГРЭС: вода здесь не замерзает даже зимой
• Каждый день специалисты экологического мониторинга проводят замеры воды на чистоту и безопасность
• Отличное место как для купания, так и для рыбалки круглый год — стоять в тёплой воде одно удовольствие
Инфраструктура:
• От СНТ до ж/д вокзала «Конаковская ГРЭС» — 5,3 км, ходит рейсовый автобус
• Въезд в СНТ через шлагбаум, круглосуточная охрана
• Круглогодичный проезд
• До МКАД — от 1,5 до 2 часов на машине
Торг уместен, но только после просмотра. Звоните, с радостью организую показ!
