1-этажная дача, 40 м2, на участке 5.5 сот. на продажу в СНТ Южное

Продам дачу. 1 этажный кирпичный дом 40 кв.м, 2 комнаты, 1 кухня-коридор. Дом утеплен,возможно проживание зимой,пластиковые окна, стяжка пола. 
Подключено электричество на участке и заведено в дом. Есть почти готовая скважина нужен только насос, так же воду дают 4 раза в неделю, есть емкость для полива на 2 куба.
 Участок 5,5 сот. Находится в снт «южное», по трассе Пенза-Тамбов от города 7 км.
Земля чернозем, рядом лес и озеро,  грибы, ягоды, рыбалка и тд
Рядом магазин и чистый пляж все в шаговой доступности
На центральной улице ночное освещение , видео наблюдение, дорога асфальтирована, можно проезжать зимой
Оплата электричества дешевле чем в городе, дом оформлен как ИЖС - возможна прописка, есть межевание, все документы в порядке, на руках. Один собственник. 
Продаю сам без агентов и комиссий