Описание
Пpoдам дoм с круглогoдичным проживанием в дeйствующeм уже 20лeт CHT.
CHT небoльшoe (100 дoмoв), находитcя в эколoгически чиcтом рaйoне, в гpибнoм лeсу, в 8 км от oживлeннoй трaссы.
Доpoгa дo СHТ oбслуживaeтcя муниципaлитетoм, aсфaльтиpованa, частичнo oтсыпaна щебнем(1км),зимой пoстoянная чиcткa от снега.
Хорошая транспортная доступность: 1км до остановки автобуса, который едет на вокзал в г. Чехов-прямая электричка до Москвы.
СНТ огорожено забором по периметру, въезд оборудован электрическим вьездными воротами и камерой видео наблюдения, постоянная охрана.
На территории СНТ дорога отсыпана щебнем, все проезды зимой постоянно чистятся от снега,
круглогодичный подъезд.
В 2км от СНТ находится д. Ишино с продуктовым магазином и пляжным прудом. Недалеко от деревни находится освященный источник с кристально чистой водой.
Внутри СНТ дом расположен на 2 линии, 4-й от леса.
Статус дома: жилой с ПМЖ и пропиской в Московской области.
Построен по индивидуальному проекту в 2013г. фирмой "Терем-К".
Договор на строительство в наличии, в нем описаны все характеристики дома и материал из которых он построен.
Дом 90 кв.м на винтовых сваях, утепленный: обшит внутри вагонкой, снаружи сайдингом. Стены, потолок и полы утеплены
дополнительно.
Дом очень тёплый, постоянно в нем живём и летом, и зимой.
В доме 2 этажа:
1этаж: гостиная, кухня душевая с санузлом прихожая.
На 1 этаже установлена конвекторная печь "Булерьян" , КПД-98%, в режиме газификации непрерывное горение печи 8-12ч, обогреваемая площадь дома 200 кубов, данная печь рассчитана на 400 кубов, соответственно холодный дом (-20С) отапливается до +20С за 3 часа.
2 этаж: 2 спальни и кабинет.
Для приготовления пищи на кухне подведен газ с улицы из газового баллона, который находится в металическом шкафу на улице.
Окна: пластиковые, 2 камерные.
Канализация: септик на 4-6ч
Водоснабжение: горячая и холодная вода (водонагревать на 100л), зимнее водоснабжение с обратным клапаном, на входе проведён подогревающий кабель.
Колодец: 5 колец, утеплен.
Электричество: 15кВт-3 фазы.сельский тариф-4руб.за 1 кВт.
Интернет: Wi-Fi
ТВ: цифровое, 30 каналов
Участок: 10 соток, ровный, квадратной формы, сухой, по периметру участка и в зоне сада проведена дренажная система со смотровыми колодцами.
Установлено видео наблюдение с обзором вьездной и входной зоны с выводом изображения и звука на телефон и на компьютер через Wi-Fi.
На участке имеется:
-отдельные вьездные ворота на парковочную площадку (в наличии есть брусчатка на 40 м2,
-гараж железный 5*6 с оборудованной рабочей зоной (верстак и тиски)
-дровяник 2*2 из профлиста
-теплица 3*6 с капельным поливом и автопроветриванием
- оборудованные "тёплые" грядки
-летний душ с подогревом
-резервный летний туалет(2 кольца)
-плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, вишни,орех. кустарники-смородина чёрная и красная, жимолость, голубика, крыжовник),малина, ежевика, клубника, виноград.
-зона с хвойными деревьями и клубами под цветы.
Дом застрахован до 10 октября 2022г.
Оперативный показ в любое время.
Документы готовы к сделке.
Прямой собственник.
Торг реальному покупателю при встрече.
