Описание
Предлагаем к покупке уютный, тёплый дом площадью 153,5 м² на участке 12 соток.
Местоположение: СНТ Южный, рядом с селом Карамалы Иглинского района. От Нагаево 4 км, от Монумента Дружбы 26 км. Место очень красивое, тихое, вокруг много хвойных деревьев. В 1 км от дома протекает река Белая, где можно отдыхать летом на пляже, есть заезд на авто к нему.
Территория: участок 12 соток, есть насаждения, розы, клубника, плодовые деревья. Земля плодородная чернозём. Дорога зимой чистится. Возможно подведение газа к дому.
Описание дома: 1 этаж 73,2 м², 2 этаж 80,3 м². На 1-ом этаже кухня площадью 17,5 м², гостиная 19 м², спальная 14,9 м², холл 13 м², ванная комната 5,5, бойлерная 3 м². 2-ой этаж под отделку, возможен ремонт на ваш вкус. Здесь 3 комнаты, помещение для с/у, гордиробную.
Материал стен: фундамент ленточный, облицовка кирпич, утеплитель пенополистирол, керамзитоблок, перекрытия деревянные с утеплением 200мм., крыша профнастил.
На участке: баня площадью 24,8 м² с отдельной парной, утеплена, снаружи кароед, есть гараж площадью 76 м² на два авто и под этой крышей летняя кухня. Пристрой к нему - курятник зимний вариант, при желании можно разводить птицу.
Коммуникации: отопление - электрический котёл, водоснабжение - скважина глубиной 22 метра, канализация 2 шамбо по 3 метра каждый с переливом, для бани и летней кухни отдельные шамбо. В доме есть wi-fi, TV, уличное видеонаблюдение от Уфанет. Отопление управляется через приложение в телефоне, что очень удобно.
Риелторов прошу не беспокоить. Продаём от первого лица.
