1-этажная дача, 20 м2, на участке 9 сот. на продажу в СНТ Южный СМУ-14, 11-я Линия

Продается участок с ветхим домом в садовом товариществе СМУ-14 (ворота в левую сторону от центральных). 
Участок один из самых больших в садоводстве, общая площадь 9,06 соток. Дом под снос, но в теории возможен капитальный ремонт. Можно использовать как бытовку на время строительства нового. 
На участке новый забор, новые туалет и душ, организована парковка для 2 авто. Для детей сделаны песочница и двухместные подвесные качели из бруса. 
Питьевая вода - скважина в центре СНТ (освящена, глубина ~120м). Свет подается в сезон, но можно без проблем сделать круглогодично. Вода для полива проходит по границе участка. Трубы новые. Новая электрическая подводка к дому и счетчики (2020 года).
Улица полностью жилая, заброшенных домов нет. Соседи со всех сторон тихие, приличные, дружелюбные. Правление СНТ, в отличие от других, постоянно занимается благоустройством общей собственности. 
Автоматические ворота в само садоводство, открываются с пульта, центральную дорогу чистят зимой. 
До СНТ каждые 30 минут ходит автобус от автовокзала. 

Размеры участка позволяют использовать его под разные нужды: можно вырастить много урожая не в ущерб месту для отдыха. Отличное спокойное место. 

Кадастровый номер: 37:05:031506:244, без обременений, 1 собственник, без посредников. 
Разумный торг реальному покупателю