Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в СНТ Ивушка

ПРОДАЮТСЯ два соседних участка от СОБСТВЕННИКА, СНТ Ивушка, 4 км мельничного тракта, до города 5-10 минут..
1 УЧАСТОК Кад.номер: 38:06:011231:5782, 10 сот
2 УЧАСТОК Кад.номер: 38:06:011231:5783, 10 сот
Участки граничат с живописным смешанным лесом (берёзы, сосны, лиственницы), южный прогреваемый склон.
Первый участок (38:06:011231:5783): 
1.    Участок разработан, вычищен. Сделаны первоначальные планировочные работы, оставлены крепкие деревья.
2.    Огорожен со всех сторон забором из металлических столбов (залитых в основании бетоном) и металлических перемычек (квадратного сечения), со стороны дороги накрыт проф. Листом (цвет антрацит с вкраплением). Со стороны дороги забор на ленточном фундаменте.
3.    Ворота откатные металлические 6 метров. 
4.    Вдоль дороги организована сточная канава.
5.    Участок (въездная группа и место под фундаментом) отсыпан и утрамбован ПГС более 500 мм, перед этим был снят и убран слой плодородного грунта.
6.    На участке спроектирован и отлит фундамент под дом и гараж : монолитная плита 9м на 7,5м, высота 300 мм, плита на столбах (общим монолитом), под гараж ленточный фундамент.
7.    Подведено электричество на 15 кВт со установкой счетчика по последним требованиям (с WiFi) 
8.    Скважина на воду 87м с погружным рабочим насосом.
9.    Септик (на 4 кольца)
10.    В конце участка есть хоз. постройка с дровняком.
11.    Деревянный туалет.
12.    Высажены плодородные культуры, селекционные кустарники, пара грядок высоких с ремонтантной клубникой, цветник.
13.    В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: 2 ПРОЕКТА ДОМА 

По сути остается только поставить дом по вашему вкусу и потребностям и жить счастливо)!

На Втором участке (38:06:011231:5783) стоит нетронутый лес.

 Стоимость первого участка 2 400 000 руб. По смете на 2020 год в участок вложено 3 200 000 руб. В пересчете на сегодняшний день порядка 4 000 000р. 
Стоимость второго участка 1 000 000 руб.
Стоимость двух участков вместе 3 000 000 руб.
ДВА ПРОЕКТА ДОМА (каркасного и брусового) ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК (стоимость каждого индивидуального проекта стоила бы  200 000 руб.).