Описание
Продается дача в СНТ Ивушка рядом с Криводановкой (12км от Новосибирска). Участок 4сотки, ровный, огорожен забором из профлиста. На участке находится 2-хэтажный кирпичный дом 5,5 х 5,0м, общей площадью 63,3кв.м. Дом построен профессиональным строителем, из полнотелого кирпича, толщина стен - полтора кирпича. Дом стоит на высоком ленточном фундаменте, по периметру залита отмостка. Дом двухэтажный, второй этаж - высокая летняя мансарда. Крыша дома покрыта металлической кровлей. На первом этаже находится комната 14,35кв.м. и кухня 14кв.м., обогревается печью из кирпича. Пол на 1м этаже бетонный, в комнате дополнительно уложен утеплитель и залита стяжка, сверху положен линолеум; на кухне на бетон положена половая доска. Потолок первого этажа дополнительно утеплён, окна на первом этаже - стеклопакеты, на втором - деревянные. 2й этаж - летняя мансарда, одна большая комната 21кв.м., два окна, поэтому при желании можно разделить на две спальни. К дому пристроен гараж (3,5 х 5 м ) из блоков, есть выход в гараж прямо из дома. Въезд для машины и дорожки на участке отсыпаны щебенкой. На участке есть две скважины (ручная и под электронасос), установлены новые туалет и хозблок, бани нет. Растут красная и черная смородина, облепиха, калина, боярышник, черноплодная рябина, яблони. И участок, и дом зарегистрированы в Росреестре; дом зарегистрирован как жилой и подходит под ипотеку и материнский капитал, можно получить прописку. Документы в порядке и готовы для сделки.
Электричество в обществе круглый год, дорога зимой чистится. На въезде в общество 3 больших продуктовых магазина, пивной магазин. Доехать до общества можно как на машине, так и на общественном транспорте (3маршрута) до конечной остановки в Криводановке и 15минут пешком. Дополнительно в летний сезон с 01мая по 01октября с пл. Маркса ходит автобус-экспресс 1170 "Метеор", ходит по расписанию, что очень удобно, остановка Метеора находится в 3х минутах ходьбы от дома.
