Описание
ПPОДAЖА-прекрасный большой жилой дoм с тeррасoй для постoянногo пpoживaния, дoм для семьи. (Зарeгистрировaтьcя можно)
AДРЕС - Toснecкий райoн Лeнингрaдcкой облaсти, Тeльмановcкoe сп, CНТ Ижopец-2, ул. Гeoргиeвcкая, 33
ПOСЕЛOK - это закрытaя терpитopия с двумя шлагбаумами, детскими площадками и магазином. Есть видеонаблюдение и церковь.
Газифицирован и оснащен новыми трансформаторами, дороги регулярно чистятся и освещаются. Работает УК (платеж в год 15000 руб )
Рядом для любителей рыбалки протекает река Ижорец.
Есть лес и живописный мост на въезде.
ХАРАКТЕРИСТИКИ - дом построен в 2023 году, по каркасной технологии, строила организация по договору, все официально.
Общая площадь дома 146,2 кв м, мастер-спальня для родителей 16,7 кв м со свои санузлом 6,2 кв м, комнаты 11,1 кв м + 13,0 кв м, 11,2 кв м, второй санузел 4,8 кв м, кухня-гостиная 34,6 кв м. Терраса 14,5 кв м.
СТЕНЫ - из СИП панелей 12 мм + утеплитель ISОVЕR 150 мм + ЦСП 12 мм.
ФУНДАМЕНТ - свайный, всего 49 ж/б свай
КРЫША двухскатная, металлочерепица.
ОКНА - большие, панорамные, трехкамерные, RЕНАU, в доме будет светло.
Строительство дома велось с ориентированием его по сторонам света. Терраса с большими окнами смотрит на юг.
ПОТОЛОК - высокий, в самой высокой точке достигает 4,4 метра, поэтому в доме много света и воздуха.
РЕМОНТ - в доме подготовлено все под чистовой ремонт: сделана разводка электрики по дому (3 фазы, 250 КВт), разводка канализации, отопления (установлены радиаторы).
Новому собственнику остается доделать ремонт на свой вкус, и дом Вашей мечты будет готов - ставьте стол на кухне перед окном и наслаждайтесь за чашкой ароматного чая жизнью.
УЧАСТОК - площадь 12 сот, он ровный, сухой, с межеванием. Границы определены. Опознавательные знаки установлены.
Дом на участке расположен так, чтобы удобно было разместить на нем баню, бассейн, детскую площадку, грядки, парник, если надо, парковку и тд.
План расположения предложим.
Категория земли - земли с/х назначения.
Разрешенное использование - для ведения дачного строительства.
Забор по участку с двух сторон.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - у нас два собственника, покупали участок по семейной ипотеке, дом зарегистрирован, маткапитал не использовался! Прямая продажа. На сделку выйдем быстро.
Купить можно по с/х ипотеке, за прямые деньги, по обычной ипотеке. Продавец - физлицо.
