Участок в СНТ, 10.6 сот. на продажу в СНТ Ижорец-2, Георгиевская улица, 53

ЧИTAEM BНИМАТЕЛЬНО!!!!Aгенты,зaстрoйщики,подборщики и пpочиe пoмoгaтopы НЕ ЗВОНИTЕ!!!
Продaётcя учacтoк 10.6  соток в  кoттеджном пocёлкe  ДHП Ижoрец 2! 
Коттeджный поселoк "Ижоpeц", pаcпoлoжeн между peкой Ижорa и лeсным мacсивoм, всегo в 20 км от Caнкт-Пeтеpбуpгa и в 5 км от Павловска. Он сочетает в себе наличие всех необходимых коммуникаций (центральное электро- и газоснабжение), транспортную доступность, близость магазинов, поликлиник, детских садов и школ, а также Павловских и Пушкинских парков!
Путь до города занимает 40 минут по Московскому шоссе. 

Участок в собственности! Собственник один, без обременений. Сделано межевание. Участок расположен в крайней границе СНТ и имеет всего один соседний, прилегающий участок. 

На участок сделан комфортный заезд.

На участок заведено электричество, мощностью 15кВт, с автоматическим-дистанционным счётчиком,  прямой договор с Ленэнерго.  ( не нужно ждать 6 месяцев))

Газ оплачен ( разрешение на подключение к внутренним сетям)!

2 круглогодичные подъездные дороги, одна из которых полностью заасфальтирована.
отдельный выезд на Московское шоссе напротив Тельмана- ежегодно подсыпается и чистится снег. 
Внутренние  дороги: известняковый щебень с геотекстилем, глубокие канавы с обоих сторон На Московском шоссе построена развязка, которая минимизирует по времени путь в город.
    ⁃    через Федоровское по асфальтированной дороге
    ⁃    через Войскорово по грунтовке (5 мин. Московское шоссе или 15 мин. Колпино)
    ⁃    Территория закрыта (шлагбаумы + видеонаблюдение);
    ⁃    Ночное освещение;
    ⁃    2 Детские Площадки, Действующая Православная часовня.

Годовой платеж минимален - 12,5 т. руб. в год (подсыпка дорог, шлагбаумы, ночное освещение, видеонаблюдение и чистка снега зимой) .
Есть возможность легко зарегистрировать дом и прописаться в нем получив милицейский адрес.

ул. Георгиевская, земельный участок 53