Описание
ПРОДАЖА, В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!
Продается благоустроенный коттедж с приусадебным участком, Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Излучина», ул. Сиреневая. Общая площадь 90 кв.м., земельный участок 10 соток.
Коттедж 2-х этажный, 2018 года постройки, бетонный ленточный фундамент, стены из прочных и устойчивых пескоблоков. В доме удачная планировка: на 1 этаже – тамбур, холл, гардероб, просторная гостиная (6 окон), совмещенный санузел (душевая кабина, унитаз). На 2 этаже - холл, две смежных комнаты и детская игровая. Удобная модульная винтовая лестница с изысканным дизайном на металлическом каркасе.
Индивидуальное и стильное внутренняя отделка дома из экологически чистых материалов: стены и потолки оформлены натуральным деревом, с элементами декоративной плитки – мозаики, брендовые люстры и светильники, прочные, утепленные полы, установлен стационарной камин на дровах из натурального природного камня, в холодное время способен обогреть весь дом.
В доме качественный и эстетичный кухонный гарнитур из натурального дерева ручной работы (газовая варочная панель, посудомоечная машина), изысканная обеденная группа - стол и стулья из массивного дерева, два раскладных дивана, двуспальная кровать, 1,5-спальная кровать, кресло-кровать. Дом идеально подходит для проживания круглый год, все продумано и предусмотрено для комфортной жизни и отдыха в гармонии с природой!
Отопление – электробойлер 6 кВт (антифрис, радиаторы отопления, водяной теплый пол в холле и санузле, электрический теплый пол в гостиной). Электричество с двух отдельных линий электропередач (напряжение 220 Вт. и 380 Вт.). Водоснабжение – скважина 76 м., водонагреватели в жилом доме на 100 л., в гостевом доме на 80 л., водяные емкости в жилом и гостевом доме по 500 л. каждая. Водоотведение - септик 5 кбм. В скважине и септике подземный греющий кабель. Интернет в жилом, гостевом доме и гараже (оптоволокно). Охранная сигнализация и тревожная кнопка ЧОО «Желдорохрана».
Земельный участок двухуровневый, расположен в начале садоводства с удобным заездом с центральной улицы Сиреневая, огорожен забором из профлиста. На участке: коттедж, 2-х этажный гостевой дом (6х4 м., тамбур, 2 комнаты, дровяная печь), мини–гостевой дом, русская баня (комната отдыха, мойка, парилка, купель), беседка-барбекю (стационарный мангал, раковина, обеденная зона из массивного дерева), гараж (6х4 м., смотровая яма, бетонный пол), крытый бассейн (4,8х2,4м., глубиной 1 м.), кладовка 3х3 м. забетонирована со всех сторон, дровяник на 12 кбм. дров.
На участке лесные насаждения – березы, ели, осины и др., оформлены грядки и дорожки, установлены бетонные лестницы, дизайнерские клумбы, альпийская горка, спортивные и детские площадки (баскетбольное поле, качели, батут, спортивные лестницы и турники).
Идеальное место расположение – непосредственная близость к городу Иркутску (5 мин. на а/м), возвышенное место, экологически чистый район, уникальный микроклимат, удаленность от суеты и автомагистралей. Из дома и с участка открывается роскошный вид на лестную долину и окрестности реки Ангара (до заливов 1,5 км.), живописные места для прогулок и отдыха, рыбалки, купания. Удобные подъездные пути с дорог разных направлений.
Дом и земля в собственности, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Подходит любая форма расчета, оказываем помощь в оформлении ипотеки, гарантируем снижение процентной ставки от банков-партнеров.
Успевайте приобрести по привлекательной цене, продажа ограничена во времени!
