Описание
Продам дачу в СНТ ИЗУМРУДНЫЙ, общей площадью 54,9 кв.м. на 10 сотках в ЛЕСУ!
Участок:
- кадастровый номер 50:36:0050307:4
- кадастровая стоимость 215 830 ₽.
- площадь 10 соток
- рельеф ровный/спокойный, размер 20мх50м
- огорожен (с двух сторон от соседей и фасад) - сетка рабица высотой 1,5 м, с третьей стороны от соседей - забор из профлиста высотой 2 м.
- На участке плодовые деревья (сливы, яблони, вишня), крыжовник, шиповник, сирень, цветы, грибы (белые, маслята), сосны и березы по границе участка
- удобный выезд и заезд, асфальтовое покрытие
- прямой выход в лес с участка, с двух сторон
- Участок находится в лесной зоне СНТ
ДОМ:
- общая площадь 54,9 кв.м.
- кадастровый номер 50:36:0020403:172
- кадастровая стоимость 586 781 ₽.
- внешние размеры 6мх8м.
- каркасный
- фундамент: блочный
- крыша: ондулин, утеплена в перекрытии.
- утепление стен: по периметру и перегородки внутри 50 мм.
- проживание сезонное
- отделка внутри 2й этаж: вагонка
- отделка внутри 1й этаж: вагонка, ОСБ, оргалит.
- планировка: 1 этаж-прихожая, кухня, спальня, каминная в гостиной; 2 этаж – спальня.
- возможна реконструкция и дополнительное утепление дома «под себя», я планировал «дом-баня».
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 5 кВт, заведено в дом (планируется увеличение до 10 кВт).
- В 300 м есть освещённый родник, вода пригодна для питья.
- отопление возможно электрообогревателем, смонтирован дымоход под печь или камин.
- вода/туалет/душ – готов сделать скидку на подключение, сделают за 1-2 дня.
- в СНТ работают бригады по установке всех видов коммуникаций, предоставлю контакты качественных рабочих, сориентирую по ценам в данном районе.
Местонахождение и условия в СНТ Изумрудный:
СНТ "Изумрудный, Московская область, городской округ Коломна, 128 км от Москвы по Каширскому шоссе (через Ступино или Озеры), Новорязанскому шоссе (через г. Коломна). Цивилизованное/Развитое садовое товарищество, круглосуточная охрана, огороженная территория, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение, вывоз мусора.
На территории СНТ есть пруд с песчаной зоной для купания. У домика правления (соседняя улица) есть качественная детская площадка. В дачный сезон два раза в неделю привозят молоко с фермы, творог, сметану и свежий хлеб. Продаётся мёд с местной пасеки. Можно заказать продукты у местных фермеров. Ближайший магазин в 6 км (д. Протасово или д. 40 лет Октября). Автобусная остановка - 4 км от участка. Дорога до СНТ - АСФАЛЬТ, до участка отсыпана асфальтовой крошкой.
Рядом (в 20 м от границ забора СНТ) - сосновый и смешанный лес, имеется пруд, можно купаться и ловить рыбу. Под мат.капитал и прописку не подходит.
Долгов нет, ежегодный взнос в размере 8700 рублей. Налог на недвижимость 802 ₽ в год.
Документы готовы к сделке. Один собственник. Торг.
