Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в СНТ Калинка, СНТ Калинка, 175

12 соток. Межевание, скважина, добротное строение 48 м² с возможностью сделать второй этаж. под ремонт.

Актив по статьям затрат:

1. Юридическая чистота: Межевание проведено. Вы не платите кадастровому инженеру, не ждёте 2-3 месяца согласования границ. Участок готов к установке забора. 

2. Коммуникации: Скважина в рабочем состоянии. Стоимость бурения аналогичной под ключ в текущем сезоне — от 80 000 до 120 000 р. (в зависимости от глубины). Этот актив уже включен в стоимость земли.

3. Домик 6.5 х 7.4 м. Стены и крыша — это уже как минимум капитальный навес для хранения стройматериалов. В дальнейшем  можно оформить жилой дом. Вы экономите на аренде бытовки и фундаменте для нового дома. 

 недостатки:
 Участок не обработан.
   Ваша выгода: Отсутствие затрат на снос, гнилых сараев, теплиц — это статья расходов на вывоз мусора и технику.  

 Частично огорожен.
   Ваша выгода: Соседи уже отгородились. Вы сможете сделать забор по вашему желанию, не тратя на снос старого забора.

 Домик требует восстановления.
  Дом надо довести до ума.  Вы не строите с нуля коробку.  Не переделывание отделку которая была ранее.  Вы сейчас сможете увидеть что как сделано, а не потом когда начнете делать отделку под себя. 

Информация о СНТ.
СНТ огорожено. 
Круглосуточная охрана на въезде.
Видеонаблюдение.
Въезд в СНТ через ворота, которые открываются дистанционно через телефон.
Поливная вода по графику.
Электричество рядом. 
Ходит рейсовый маршрутный транспорт.